以下是:廣西省北海市Q235B熱軋槽鋼來(lái)電咨詢的產(chǎn)品參數(shù)
產(chǎn)品參數(shù) 產(chǎn)品價(jià)格 電議 發(fā)貨期限 電議 供貨總量 電議 運(yùn)費(fèi)說(shuō)明 電議 材質(zhì) Q235B，SM490，SS400，Q345B等 產(chǎn)地 津西、萊鋼、馬鋼、日鋼、安泰，唐鋼，邯鋼等 規(guī)格 規(guī)格齊全 分類 種類全 范圍 Q235B熱軋槽鋼供應(yīng)范圍覆蓋廣西省、桂林市、南寧市、柳州市、梧州市、北海市、欽州市、貴港市、玉林市、百色市、賀州市、河池市、來(lái)賓市、崇左市、防城港市 海城區(qū)、銀海區(qū)、鐵山港區(qū)、合浦縣等區(qū)域。 【恒信德】為客戶提供多樣化產(chǎn)品，包括合浦鍍鋅花紋板卓越品質(zhì)保障、鐵山港鍍鋅花紋板工廠批發(fā)、崇左鍍鋅花紋板常年出售、欽州鍍鋅花紋板型號(hào)齊全、來(lái)賓鍍鋅花紋板品質(zhì)優(yōu)選、桂林鍍鋅花紋板專業(yè)信賴廠家、賀州鍍鋅花紋板打造行業(yè)品質(zhì)、玉林鍍鋅花紋板出廠嚴(yán)格質(zhì)檢等，適配多元場(chǎng)景需求。Q235B熱軋槽鋼來(lái)電咨詢,恒信德鋼鐵貿(mào)易(北海市分公司)tjhx1160-3專業(yè)從事Q235B熱軋槽鋼來(lái)電咨詢,聯(lián)系人:李立超,電話:【13612140967】、【13612140967】,供應(yīng)服務(wù)范圍覆蓋:廣西省、桂林市、南寧市、柳州市、梧州市、北海市、欽州市、貴港市、玉林市、百色市、賀州市、河池市、來(lái)賓市、崇左市、防城港市 海城區(qū)、銀海區(qū)、鐵山港區(qū)、合浦縣,以下是Q235B熱軋槽鋼來(lái)電咨詢的詳細(xì)頁(yè)面。 廣西壯族自治區(qū),北海市 北海市，廣西壯族自治區(qū)轄地級(jí)市，別名“珠城”，北部灣城市群、廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)重要節(jié)點(diǎn)城市，地處廣西壯族自治區(qū)南端，北部灣東北岸，地勢(shì)總體呈北高南低，地形平坦開闊；氣候?qū)俸Ｑ笮约撅L(fēng)氣候，具有典型的亞熱帶特色，總面積3337平方千米。截至2021年底，全市下轄3個(gè)區(qū)、1個(gè)縣，常住人口187.24萬(wàn)人。
Q235B熱軋槽鋼來(lái)電咨詢的詳細(xì)視頻已經(jīng)上傳，我們的視頻將帶您領(lǐng)略產(chǎn)品的獨(dú)特設(shè)計(jì)、卓越品質(zhì)以及出色性能，讓您對(duì)它有更深刻的認(rèn)識(shí)和了解。以下是:廣西北海Q235B熱軋槽鋼來(lái)電咨詢的圖文介紹
當(dāng)?shù)貢r(shí)間16日，歐元區(qū)公布的12月制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)（PMI）初步估值不及市場(chǎng)預(yù)期，且低于上月水平。分析人士指出，這給歐元區(qū)制造業(yè)走出衰退蒙上了陰影，2020年歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)前景不容樂(lè)觀。
鐵合金、電解錳工業(yè) 涉及產(chǎn)品眾多，生產(chǎn)工藝多樣，其中鐵合金生產(chǎn)以火法冶煉為主，主要是原料處理、冶煉、澆鑄等生產(chǎn)過(guò)程中煙（粉）塵排放；電解錳生產(chǎn)以濕法冶煉為主，主要是廢水排放問(wèn)題。結(jié)合上述行業(yè)特點(diǎn)，該技術(shù)規(guī)范分為鐵合金和電解錳兩部分，目前上述行業(yè)排污單位均納入排污許可重點(diǎn)管理類別。本技術(shù)規(guī)范規(guī)定了鐵合金排污單位的冶煉工序的廢氣排放口為主要排放口以及電解錳排污單位的含鉻廢水和廢水總排放口為主要排放口，對(duì)廢氣主要排放口許可顆粒物排放量，對(duì)廢水主要排放口許可總鉻、COD和氨氮排放量。同時(shí)將無(wú)組織排放納入本技術(shù)規(guī)范管控，地方政府也根據(jù)本區(qū)域環(huán)境質(zhì)量改善需求可對(duì)焙燒煙氣中二氧化硫、氮氧化物許可排放量。因此，本技術(shù)規(guī)范的實(shí)施，將對(duì)鐵合金和電解錳行業(yè)環(huán)境管理水平、推進(jìn)行業(yè)排污許可證核發(fā)具有重要意義。近日，李克強(qiáng)總理主持召開中央應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，部署進(jìn)一步做好疫情防控和后續(xù)相關(guān)工作，推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，加快恢復(fù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)秩序。會(huì)議指出，要分類細(xì)致有序做好疫情防控后續(xù)工作，武漢和湖北要精心制定方案，其他地區(qū)要根據(jù)制定的原則穩(wěn)妥做好相關(guān)工作。各地要及時(shí)足額兌現(xiàn)防控一線人員補(bǔ)助。制定方案，組織滯留在鄂在漢外地人員及滯留在外湖北籍人員返鄉(xiāng)，組織援鄂醫(yī)務(wù)人員分批撤離。加大農(nóng)民工、湖北籍勞動(dòng)力等就業(yè)促進(jìn)力度。
法國(guó)12月制造業(yè)PMI初值為50.3，較上個(gè)月的51.7出現(xiàn)明顯下滑，也低于市場(chǎng)預(yù)估的51.4，再次接近50榮枯線。服務(wù)業(yè)PMI由11月的52.2意外上升至52.4。新的PMI數(shù)據(jù)表明，法國(guó)私營(yíng)部門的活動(dòng)進(jìn)一步增長(zhǎng)，但制造業(yè)生產(chǎn)普遍停滯不前，服務(wù)業(yè)支撐了整體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的增長(zhǎng)。近日，法國(guó)央行將2020年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）預(yù)測(cè)從9月份時(shí)的1.3%下調(diào)至1.1%，法國(guó)央行表示，“國(guó)際環(huán)境的急劇惡化將導(dǎo)致出口明顯放緩，法國(guó)的增長(zhǎng)將在2020年減弱。”
荷蘭國(guó)際銀行表示，歐元區(qū)服務(wù)業(yè)仍然有韌性，而工業(yè)方面的衰退將延續(xù)至第三個(gè)年頭。不過(guò)由于就業(yè)市場(chǎng)正在放緩，國(guó)內(nèi)需求增速前景疲軟，這一韌性能否維持下去是一個(gè)問(wèn)題。
歐洲央行上周召開今年后一次貨幣政策會(huì)議，決定維持歐元區(qū)關(guān)鍵利率及相關(guān)前瞻性指引不變，繼續(xù)實(shí)施9月推出的一攬子寬松貨幣政策。在歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和通脹持續(xù)疲軟的背景下，明年歐洲央行貨幣政策轉(zhuǎn)向的可能性較低。
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日前，山西省人民政府辦公廳下發(fā)《山西省打贏藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)2020年決戰(zhàn)計(jì)劃》：在“堅(jiān)決優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局”方面——持續(xù)推進(jìn)城市建成區(qū)及周邊重污染企業(yè)搬遷退出，2020年10月底前，11個(gè)設(shè)區(qū)市規(guī)劃區(qū)退出未達(dá)生態(tài)環(huán)境部工業(yè)企業(yè)分類管控A級(jí)和B級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的鋼鐵、焦化、鑄造企業(yè)，“1+30”區(qū)域范圍退出未完成超低排放改造（含運(yùn)輸環(huán)節(jié)）的鋼鐵企業(yè)。
3月18日從中國(guó)海油獲悉，該公司在渤海萊州灣北部地區(qū)獲得大型發(fā)現(xiàn)——墾利6-1油田，是繼千億方大氣田渤中19-6之后，在渤海獲得的又一重要油氣發(fā)現(xiàn)。墾利6-1油田具有儲(chǔ)量規(guī)模大、油品性質(zhì)好、測(cè)試產(chǎn)能高的特點(diǎn)。該油田的成功勘探，打破了該區(qū)域多年無(wú)商業(yè)油氣發(fā)現(xiàn)的局面，為渤海油田持續(xù)綠色穩(wěn)產(chǎn)奠定基礎(chǔ)。
2020年1-2月，全國(guó)累計(jì)生產(chǎn)粗鋼1.55億噸，同比增長(zhǎng)3. 07%，累計(jì)日產(chǎn)257.84萬(wàn)，同比增長(zhǎng)1.35%、環(huán)比2019年12月累計(jì)日產(chǎn)下降5.54%。2020年1-2月，全國(guó)累計(jì)生產(chǎn)鋼材1.67億噸，同比下降3.39%，累計(jì)日產(chǎn)278.54萬(wàn)，同比下降15.61%、環(huán)比2019年12月累計(jì)日產(chǎn)下降5.0%。會(huì)議要求，2020年是建成小康社會(huì)和“十三五”規(guī)劃收官之年。要以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會(huì)精神，堅(jiān)決貫徹黨的基本理論、基本路線、基本方略，增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”，緊扣建成小康社會(huì)目標(biāo)任務(wù)，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，堅(jiān)持新發(fā)展理念，堅(jiān)持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，堅(jiān)持以改革開放為動(dòng)力，堅(jiān)決打贏三大攻堅(jiān)戰(zhàn)，加強(qiáng)黨對(duì)商務(wù)工作的領(lǐng)導(dǎo)，推動(dòng)形成強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，推動(dòng)更高水平對(duì)外開放，推動(dòng)商務(wù)高質(zhì)量發(fā)展，為決勝建成小康社會(huì)、實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興中國(guó)夢(mèng)做出新貢獻(xiàn)。
會(huì)議強(qiáng)調(diào)，明年要著力抓好四方面工作。一是落實(shí)管黨治黨政治責(zé)任，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記在中央和黨的建設(shè)工作會(huì)議上的重要講話精神，鞏固深化主題教育成果，強(qiáng)化政治意識(shí)，加強(qiáng)黨對(duì)商務(wù)工作的領(lǐng)導(dǎo)，做到“兩個(gè)維護(hù)”。二是推動(dòng)商務(wù)高質(zhì)量發(fā)展，落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議部署，深化改革、擴(kuò)大開放，做好“一促兩穩(wěn)”，推進(jìn)八大行動(dòng)計(jì)劃，促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)，推動(dòng)外貿(mào)穩(wěn)中提質(zhì)，穩(wěn)定和擴(kuò)大利用外資，創(chuàng)新對(duì)外投資合作，加強(qiáng)多雙邊區(qū)域合作。要突出做好“6+1”重點(diǎn)工作，即深化“一帶一路”國(guó)際合作、推進(jìn)步行街改造、推動(dòng)工業(yè)品下鄉(xiāng)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)城、辦好第三屆進(jìn)博會(huì)、推進(jìn)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)和自貿(mào)港建設(shè)、鞏固商務(wù)扶貧成效。三是激勵(lì)廣大干部擔(dān)當(dāng)作為，堅(jiān)持黨管干部原則，堅(jiān)持正確用人導(dǎo)向，堅(jiān)持嚴(yán)管厚愛結(jié)合，建設(shè)政治強(qiáng)、業(yè)務(wù)精、作風(fēng)實(shí)的干部隊(duì)伍。四是加強(qiáng)內(nèi)部管理，做到依法行政，務(wù)實(shí)，團(tuán)結(jié)協(xié)作，保障有力。
會(huì)議還對(duì)做好元旦、春節(jié)市場(chǎng)保供工作提出了要求。
商務(wù)部各單位，各特辦、直屬事業(yè)單位、商會(huì)和外資協(xié)會(huì)主要負(fù)責(zé)同志，部分駐外經(jīng)商機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)同志參加會(huì)議。中央紀(jì)委駐商務(wù)部紀(jì)檢監(jiān)察組、中央組織部干部四局、審計(jì)署貿(mào)易審計(jì)局有關(guān)負(fù)責(zé)同志列席會(huì)議。
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廣西北海恒信德鋼鐵貿(mào)易有限公司銷售: 鍍鋅花紋板,品種全,價(jià)格低。產(chǎn)品暢銷全國(guó)多個(gè)省市自治區(qū)。產(chǎn)品各項(xiàng)指標(biāo)均符合標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定。多年來(lái)公司牢牢把握技術(shù)創(chuàng)高新，產(chǎn)品創(chuàng)品牌，這一永恒主題，以誠(chéng)信為立企之本，不斷企業(yè)的品位，與各界新老顧客朋友共同促進(jìn)，共謀發(fā)展，以創(chuàng)佳績(jī)。公司始終以完善服務(wù)、合理的價(jià)格服務(wù)于廣大客戶。我們將繼續(xù)致力于為客戶提供產(chǎn)品和滿意的服務(wù)，以贏得客戶對(duì)我們的信任和支持。
在樓市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放，使得統(tǒng)計(jì)口徑為網(wǎng)簽價(jià)格的新房數(shù)據(jù)依然上行。大部分城市新建商品房?jī)r(jià)格失真，房?jī)r(jià)更多要看二手房?jī)r(jià)格。
財(cái)政部應(yīng)對(duì)疫情工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任、社會(huì)保障司司長(zhǎng)符金陵3月14日表示，近兩年我國(guó)經(jīng)濟(jì)下滑壓力較大，財(cái)政收入增幅放緩，此次疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了一定沖擊，季度財(cái)政收入也受到了階段性影響。但同時(shí)也要看到，我國(guó)經(jīng)濟(jì)規(guī)模較大，發(fā)展?jié)摿^大，韌勁較強(qiáng)，財(cái)政收入規(guī)模較大，調(diào)整潛力和余地也較大。
3月13日，工業(yè)和信息化部副部長(zhǎng)辛國(guó)斌在國(guó)務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制發(fā)布會(huì)上表示，要切實(shí)增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同復(fù)工復(fù)產(chǎn)的動(dòng)能，工信部將會(huì)同有關(guān)部門積極推動(dòng)擴(kuò)大內(nèi)需，培育新型消費(fèi)，穩(wěn)定汽車等大眾消費(fèi)，促進(jìn)5G技術(shù)場(chǎng)景應(yīng)用，發(fā)展遠(yuǎn)程醫(yī)療、在線教育、在線辦公等新業(yè)態(tài)新模式。同時(shí)，辛國(guó)斌表示，要進(jìn)一步加大力度推動(dòng)工業(yè)通信業(yè)重大項(xiàng)目加快開工建設(shè)，加快5G網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、智慧城市等新基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)在建項(xiàng)目盡快投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)。另外，也將繼續(xù)跟蹤一些重大工程、重大項(xiàng)目，特別是一些重大外資項(xiàng)目的落地實(shí)施，進(jìn)一步帶動(dòng)原材料產(chǎn)業(yè)等消費(fèi)需求。調(diào)控方式不一
與年末氣候相呼應(yīng)，各地房地產(chǎn)調(diào)控方式同樣“冷熱不一”。
日前，黑龍江住建廳等6部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的通知，規(guī)定房企拍地前需承諾土地購(gòu)置資金是合規(guī)自有資金，不屬于金融貸款、資本市場(chǎng)融資等。此外，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)房企購(gòu)地資金不符合要求的，將取消土地競(jìng)買資格，并在兩年內(nèi)禁止參加土地招拍掛。
針對(duì)土地端房企資金性質(zhì)，黑龍江嚴(yán)控態(tài)度明確。多位業(yè)內(nèi)專家表示，如果非自有資金進(jìn)入土拍市場(chǎng)，隨著參與者增多可能會(huì)推高成交價(jià)格。此舉有利于土地市場(chǎng)和預(yù)期穩(wěn)定，對(duì)于違規(guī)企業(yè)會(huì)給予重罰，不能拍地意味不能滾動(dòng)開發(fā)，房企對(duì)待土地拍賣會(huì)更為謹(jǐn)慎。
往南行進(jìn)，分別位于長(zhǎng)江中下游的長(zhǎng)沙、張家港，卻均因樓市政策引發(fā)曖昧不明的爭(zhēng)論。
12月11日，長(zhǎng)沙市發(fā)改委發(fā)文，對(duì)商品房?jī)r(jià)格的構(gòu)成進(jìn)行規(guī)范，并將商品房的平均利潤(rùn)率限定在6%~8%。消息再度引起輿論關(guān)注。12月12日早間，長(zhǎng)沙市發(fā)改委回應(yīng)稱，這是長(zhǎng)沙2017年新政有效期滿后的延續(xù)，且僅適用于成本法監(jiān)制商品住房。
同樣在12月11日，張家港市房產(chǎn)交易中心工作人員稱，取消限售過(guò)戶的政策已經(jīng)停止。而就在前一日，上述機(jī)構(gòu)工作人員稱，房屋不滿兩年可以直接過(guò)戶，沒(méi)有限售要求。類似調(diào)控“一日游”遠(yuǎn)非首次，今年7月，河南開封宣布取消“限售”，第二天該市又宣布撤銷政策。
暫放爭(zhēng)論，往陸地南端繼續(xù)前行。此時(shí)，調(diào)控步伐呈現(xiàn)活躍態(tài)勢(shì)，從西南地區(qū)的成都、到世界第四大灣區(qū)內(nèi)的深圳、廣州、佛山，“松綁”動(dòng)作不斷。其中成都解除高新南區(qū)居民限購(gòu)約束，佛山等城則通過(guò)人才政策拓寬購(gòu)房窗口。
“今年的樓市政策一直是雙向調(diào)控，既有放松，又有收緊。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出。但整體調(diào)控力度依然驚人，11月全國(guó)地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)刷新今年紀(jì)錄，高達(dá)72次。在地方政府緊鑼密鼓的調(diào)整下，2019年初至今，房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)合計(jì)達(dá)575次，遠(yuǎn)超去年全年450次。
值得注意的是，多城密集啟動(dòng)人才政策調(diào)整購(gòu)房資格，這是近期調(diào)控力度高企的主要原因。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)累計(jì)超過(guò)20城在11月發(fā)布各類人才政策，在包括佛山、南京、上海、成都、中山等接近10城新政中，都有與人才購(gòu)房資格、購(gòu)房補(bǔ)貼的相關(guān)內(nèi)容。
不管調(diào)控松緊如何，地方基于土地財(cái)政而“托底”樓市卻大同小異。譬如，佛山去年賣地收入894億元，一般公共預(yù)算收入703億元，對(duì)土地的依賴度高達(dá)127.1%。同時(shí)，佛山今年前10個(gè)月成交新房92492套，自3月來(lái)已出現(xiàn)罕見6連跌。土地財(cái)政依賴癥不減，若樓市處于降溫通道，仍是難以承受之痛。
樓市進(jìn)入調(diào)整期
放眼過(guò)往地產(chǎn)周期，此輪房地產(chǎn)調(diào)控力度，堪稱空前。三年前，從中央到地方，各種政策輪番出臺(tái)，將狂熱樓市縛住手腳。從“五限”制度、到今年地產(chǎn)融資收緊，此輪調(diào)控的效果已經(jīng)開始顯現(xiàn)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，11月70個(gè)大中城市新建商品住宅中，僅44個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，較10月再減6城，是近兩年市場(chǎng)低點(diǎn)；房?jī)r(jià)下滑城市本月增至21個(gè)，為年內(nèi)高，其中跌幅大的是烏魯木齊，跌幅為0.9%。作為一線城市的廣州，也進(jìn)入跌幅前十。
張大偉認(rèn)為，在樓市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放，使得統(tǒng)計(jì)口徑為網(wǎng)簽價(jià)格的新房數(shù)據(jù)依然上行。大部分城市新建商品房?jī)r(jià)格失真，房?jī)r(jià)更多要看二手房?jī)r(jià)格。
而數(shù)據(jù)顯示， 11月全國(guó)二手房?jī)r(jià)下調(diào)城市達(dá)33個(gè)，已連續(xù)6個(gè)月超20個(gè)；房?jī)r(jià)上漲城市僅32個(gè)，處于近4年低點(diǎn)。其中，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上漲1.4%；31個(gè)二線城市環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同；35個(gè)三線城市環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2%。
“一二三線城市樓市逐漸進(jìn)入調(diào)整期。后續(xù)如果沒(méi)有明顯政策變化，預(yù)計(jì)下滑趨勢(shì)在2020年將持續(xù)。”張大偉表示。
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心近期同樣發(fā)布報(bào)告稱，2018年10月到2019年10月，中國(guó)樓市一直處在平穩(wěn)降溫過(guò)程。樓市總體降溫明顯，房?jī)r(jià)總體下降城市數(shù)量和下降速度超過(guò)去年同期，增長(zhǎng)率的空間差異有所擴(kuò)大。
從銷售規(guī)模看，2019年11月全國(guó)商品房銷售面積達(dá)15654萬(wàn)平方米，環(huán)比漲幅11%，同比漲幅1.1%。以此計(jì)算，年內(nèi)銷售累計(jì)增速繼10月首次回正后再拔高，1~11月同比增長(zhǎng)0.2%。 但業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，這是房企“以價(jià)換量”的結(jié)果，并非市場(chǎng)走暖。
社科院上述報(bào)告認(rèn)為，穩(wěn)增長(zhǎng)方面，房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)凈貢獻(xiàn)已由正轉(zhuǎn)負(fù)；惠民生方面，房地產(chǎn)對(duì)整體的住戶部門生計(jì)產(chǎn)生了雙重影響；調(diào)結(jié)構(gòu)方面，房地產(chǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)起到阻礙作用；防風(fēng)險(xiǎn)方面，房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要風(fēng)險(xiǎn)源。
在此之下，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍以“維穩(wěn)”為要?jiǎng)?wù)。相關(guān)報(bào)告預(yù)測(cè)，熱點(diǎn)城市調(diào)控政策仍會(huì)從緊執(zhí)行，且不排除加碼調(diào)控的可能性。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量明顯下降，部分二三線城市庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)將逐步顯現(xiàn)。多數(shù)三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨較大下行壓力。
房企承壓過(guò)小年
調(diào)控重壓下，先感受到寒意的仍是開發(fā)商。清冷冬季，中國(guó)恒大(03333.HK)的廣告牌在石家莊交通干道上赫然陳列，上寫“全員營(yíng)銷月，清尾大優(yōu)惠”。實(shí)際上，此前中國(guó)恒大通過(guò)降價(jià)促銷，前11月已實(shí)現(xiàn)5854億元銷售額，權(quán)益金額5568億元居于行業(yè)。
通過(guò)降價(jià)跑量，截至11月末，近七成房企目標(biāo)完成率已達(dá)90%以上，世茂、龍湖、陽(yáng)光城、金科、中梁、禹洲、寶龍?jiān)趦?nèi)的九家房企已提前達(dá)成全年目標(biāo)。同時(shí)，也有超兩成房企目標(biāo)完成率尚在80%~90%之間，另有少數(shù)房企目標(biāo)完成率仍不及80%。
在銷售承壓、融資收緊的情況下，房企在土拍市場(chǎng)仍然謹(jǐn)慎。從土地購(gòu)置面積看， 1~11月土地購(gòu)置面積累計(jì)增速降14.2%，較前10月收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。“當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊處于下行階段，全國(guó)土拍溢價(jià)率依舊保持在低位。”克而瑞認(rèn)為。
而如果樓市持續(xù)降溫，資金監(jiān)管力度不減，房企資金鏈將面臨巨大壓力。同策研究院數(shù)據(jù)顯示，2019年中174家上市房企整體現(xiàn)金持有量相比年初增長(zhǎng)7.98%至31466億元，同時(shí)總有息負(fù)債比年初也增加10.69%至76654億元。伴隨著負(fù)債規(guī)模不斷增大，企業(yè)財(cái)務(wù)將風(fēng)險(xiǎn)增大，穩(wěn)健性受到影響。
不過(guò)多位受訪者認(rèn)為，鑒于年底是房企沖業(yè)績(jī)關(guān)鍵期，勢(shì)必將加大營(yíng)銷力度，以價(jià)換量換取現(xiàn)金流。而樓市全年有望刷新2018年15萬(wàn)億的成交金額，全年銷售額大概率超過(guò)16萬(wàn)億元。
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