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產品參數 產品價格 電議 發貨期限 電議 供貨總量 電議 運費說明 電議 材質 Q235B，SM490，SS400，Q345B等 產地 津西、萊鋼、馬鋼、日鋼、安泰，唐鋼，邯鋼等 規格 規格齊全 分類 種類全 型鋼、型鋼廠家-型號齊全,恒信德鋼鐵貿易有限公司(大慶分公司)為您提供型鋼、型鋼廠家-型號齊全,聯系人:李立超,電話:13612140967、13612140967,QQ:1209219755,請聯系恒信德鋼鐵貿易有限公司(大慶分公司),發貨地:北辰區韓家墅。 黑龍江省,大慶市 大慶地處中國東北地區，是哈長城市群區域中心城市、哈大齊工業走廊骨干城市、哈大齊自主創新示范區重要城市，也是全國海綿城市建設示范城市、中國服務外包示范城市、全國首批發展示范城市試點城市。大慶是全國文明城市、衛生城市、環境保護模范城市、園林城市、中國生態旅游城市，被譽為“綠色油化之都、天然百湖之城、北國溫泉之鄉”。
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天津恒德鋼鐵貿易有限公司坐落于北方工業重鎮，環渤海經濟圈中心—中國天津，地理位置優越，交通便利，是內外貿的交通要地，公司一直堅持“恪守譽、以人為本”的經營理念，通過持續不斷改進，始終掌握高端精密的核心技術，精湛的生產制造工藝和產品質量控制，用我們的專業化服務幫助客戶創造更高的價值。
近日，首鋼股份官微披露，今年以來，在北京鐵路局的大力支持下，首鋼股份主動作為，迎難而上，克服疫情影響，各項鐵路互保協議完成量持續增長，天津港火運進口礦同比增長29.7%，曹妃甸港火運進口礦同比增幅20.4%，鋼材產品火車發運同比增幅90.1%，并持續突破歷史新高。2月份鋼材火車裝車兩次平單日304車的高紀錄，全月日均233車，同比增長76.8%，降庫存工作效果明顯，經營生產順行。1-2月份，規模以上工業增加值同比實際下降13.5%。從環比看，2月份，規模以上工業增加值比上月下降26.63%。1-2月份，規模以上工業原煤、電力生產下降，原油、天然氣生產保持增長。1-2月份，社會消費品零售總額52130億元，同比名義下降20.5%。其中，除汽車以外的消費品零售額48476億元，下降18.9%。
3月9日，印尼反傾銷委員會發布公告，對原產于中國的熱軋鋼卷（HotRo11edCoilofotheralloysteel）發起反傾銷調查,涉及印尼海關稅號7225.30.90項下產品。本案傾銷調查期為2018年7月1日至2019年6月30日，損害調查期為2016年7月1日至2019年6月30日。公告要求中國應訴企業于4月17日前提交有關信息，未列名企業應于公告日起14日內向調查進行登記。 受新冠肺炎疫情影響，鋼鐵企業普遍面臨庫存增加、成本上升、資金緊張等風險。在融資方面，鋼鐵企業近期動作頻出。僅近鞍山鋼鐵、沙鋼、柳鋼、重慶鋼鐵通過采取發行票據、從銀行獲得授信或貸款等措施，將獲得中長期融資接近500億元：鞍山鋼鐵發行15億元中期票據、沙鋼與中國銀行和郵儲銀行簽署323億元授信項目協議、柳鋼獲“銀團”109.75億元支持、重慶鋼鐵獲接受注冊10億元中期票據。
近一年多來，CPI持續攀升，11月CPI同比上漲4.5%。近期豬肉價格較高點已有所回落，但仍處于相對高位。盛松成認為，中美達成階段貿易協議將有助于緩解當前國內的通脹壓力，推動經濟高質量發展。
實際上，我國經濟對貿易摩擦的影響正在逐步吸收，經濟發展韌性開始顯現。作為經濟運行的前瞻性指標之一，PMI數據出現明顯改善。
11月財新制造業PMI錄得51.8，較10月微升0.1個百分點，連續5個月回升，為2017年以來高。11月我國官方制造業PMI錄得50.2，比上月提高0.9個百分點，重回景氣區間。兩個數據的一致性較高，經濟韌性正在加強。
此外，盛松成認為，近期經濟運行邊際改善，各項數據都顯示經濟運行出現好轉，并釋放出積極信號。
從金融數據看，M1同比增速繼續，表明企業活躍度有所。11月末，M1同比增長3.5%，增速分別比上月末和上年同期高0.2個和2個百分點；實體融資需求有所改善，企業中長期貸款增長顯著，表明企業投資意愿提高。
11月當月，非金融企業及團體貸款增加6794億元，同比多增1030億元，主要因為中長期貸款增加4206億元，同比多增910.8億元。
剛剛召開的中央經濟工作會議29次提到“穩”字。會議指出，明年要完善和強化“六穩”舉措，健全財政、貨幣、就業等政策協同和傳導落實機制，確保經濟運行在合理區間。
“我國經濟已達階段底部區間。”盛松成表示，隨著我國加大宏觀經濟政策的逆周期調節力度，下大力氣疏通貨幣政策傳導，以及實施更加積極的財政政策，各項政策措施逐步落地，經濟運行已出現一些積極信號。接下來，重要的是深化改革、擴大開放，推動經濟轉型升級，提高全社會積極性，長期潛在生產率。
匯率掣肘因素變少
“匯率掣肘因素變少?！睂τ趨f議達成對匯率的影響，盛松成這樣認為。
今年以來，受中美貿易摩擦影響，匯率雙向浮動特征明顯。數據顯示，前三季度，對美元匯率整體波動幅度較大，波動區間為6.68至7.17。8月，對美元跌破7，但隨著匯率市場化形成機制的逐步完善，外匯市場對于波動的適應性增強，市場主體日趨成熟，“破7”后市場預期平穩。
在外匯儲備方面，截至2019年11月末，我國外匯儲備規模為30956億美元，較年初上升229億美元。
12月16日，中美階段經貿協議達成后的交易日，離岸對美元再度，并回到“6”區間。截至北京時間14：50，美元/離岸報6.9976。12月17日，中間價報6.9971。
盛松成認為，一階段協議達成將緩解市場的擔憂情緒，利好市場穩定預期，匯率基本面穩定，減少了貿易摩擦的束縛和外部不確定性的牽絆，匯率彈性將更加自如，未來外匯市場操作以及中間價定價機制的透明度也將進一步。
交行金研中心首席研究員唐建偉也表達了相同觀點。他認為，貿易摩擦緩和，匯率或重回兩國基本面和利差決定模式。目前中美兩國利差處于近年高位。在全球負利率蔓延、美國仍有降息預期的背景下，預計資金會更青睞資產，這將促使資金持續流入中國，從而推升匯率。
有利資本項目穩步開放
今年以來，一系列對外開放新舉措接連落地。特別是在推動資本項穩步開放方面，金融再開放的紅利深度釋放。
例如，為了進一步滿足境外投資者對我國金融市場投資需求，9月，外匯管理局取消合格境外投資者投資額度限制；目前銀行、證券、保險業的市場準入已大幅放開，明年將放開外資股比限制等。
盛松成認為，盡管此前中美貿易不確定性仍存，但資本項開放穩步推進的節奏并未發生變化。在一階段協議達成后，外部不確定性因素降低，將更有利于資本項目的開放。“對外開放是持續進行的，中美階段貿易協議達成更有利于開放政策的落地推進，吸引外資走進來，也便利我國企業走出去，融合共濟，雙向流動將變得更加順暢?！?
推動進出口平穩發展
“中美達成階段貿易協議，對中美進出口雙向有利。”盛松成認為，在出口方面，這有利于外貿訂單的穩定，改善企業出口情況；在進口方面，有利于進口企業擴大包括美國制造的產品、食品、農產品、海產品、能源產品和服務等的進口，兩國可以形成有效互補。
統計局數據顯示，11月份，我國貨物進出口總額28614億元，同比增長1.8%，上月下降0.4%。其中，出口15678億元，同比增長1.3%；進口12936億元，增長2.5%。
1~11月份，我國貨物進出口總額285048億元，增長2.4%。其中，出口155550億元，增長4.5%；進口129498億元，同比持平。與此同時，貿易結構正在繼續優化。一般貿易進出口增長4.8%，占進出口總額的比重為59.2%，比上年同期提高1.4個百分點。民營企業進出口增長10.4%，占進出口總額的比重為42.5%，比上年同期提高3.1個百分點。規模以上工業企業實現出口交貨值112311億元，同比增長1.5%。
此外，由于市場預期明確，盛松成認為，這將更有利于我國吸引外部投資，并對內需起到促進作用，在滿足國內需求的同時，還能緩解當前食品價格上漲帶來的通脹壓力。
商務部數據，今年1~11月，全國新設立外商投資企業36747家，實際使用外資8459.4億元，同比增長6.0%，11月當月實際使用外資935.3億元，同比增長1.5%。事實上，中國已連續27年成為吸引外資多的發展中。
值得一提的是，1~11月，我國高技術產業實際使用外資2407億元，同比增長27.6%，占比達28.5%。其中，高技術制造業實際使用外資834.3億元，同比增長5.7%。我國制造業吸收外資向高質量發展的趨勢沒有改變。外資制造業大項目加速在中國落地，我國利用外資的結構正在持續優化。
近期，我國經濟下行壓力仍存，除了周期性因素外，還與我國經濟面臨結構性矛盾和發展方式的轉變相關。
對此，盛松成認為，應深化改革、擴大開放，堅持經濟結構調整，提高我國經濟潛在增速。我國經濟穩中向好、長期向好的趨勢沒有變。
物價和經濟增速指標顯示，全球經濟衰退的風險下降，外需將有所好轉。目前，美國、歐元區、日本制造業PMI顯示經濟景氣度有所回升，這一趨勢已經延續了兩三個月。11月美國非農就業大增26.6萬，失業率3.5%，再創半個世紀新低。中美一階段經貿協議的達成，給全球的經濟穩定再釋放積極信號。
我公司的產品大量應用于幕墻龍骨、隔斷門窗、鐵藝護欄、電力鐵塔、機械制造、接地避雷、建筑、鋼結構等行業,資金實力雄厚，銷售規模龐大，業務遍及三十多個省市地區.本公司的熱鍍鋅產品曾遠銷剛果（布）、埃塞俄比亞、新加坡、朝鮮、泰國、等,熱鍍鋅產品的質量受到廣大新老客戶的一致好評。zxzspqg+kdczwy
主要產品:（鋁產品）斷橋鋁、鋁合金、鋁鎂金、鋁型材、鋁管材等
（熱軋型材類）方鋼、扁鋼、圓鋼、角鋼、槽鋼、工字鋼、H型鋼
（管材類）方矩管?、螺旋管、焊管、異型管
（板材類）花紋板、冷熱板、開平板、翼緣板、中厚板
（鍍鋅類）鍍鋅方矩管 、熱鍍鋅槽鋼、熱鍍鋅角鋼、鍍鋅螺旋管、熱鍍鋅扁鋼、熱鍍鋅圓鋼、熱鍍鋅工字鋼、鍍鋅H型鋼、鍍鋅C型鋼、鍍鋅方鋼、鍍鋅板、鍍鋅花紋板、鍍鋅帶方矩管、鍍鋅帶大棚管、鍍鋅預埋件、太陽能支架等系列產品。另外我公司可根據客戶要求訂做各種矩形鋼、異型鋼、異型管，并常年承攬噴涂、凃塑、鍍鋅、折彎、打孔、切割、焊接等深加工業務，價格合理，量大優惠。竭誠為廣大客戶朋友提供優質的服務，希望通過我們的真誠與努力能夠成為您長期的合作伙伴，共創輝煌！
建筑鋼材：今日國內建筑鋼材市場價格以降為主。主導市場，北京、天津、上海和廣州繼續下降。期螺夜盤低位震蕩，早盤頗有點觸底反彈的意思，不過反彈程度有限，盤面依舊保持低位走勢。而消息面上，唐山市政府發布關于解除重污染天氣II級應急響應的通知，對市場來講頗有利空。所以今日開市，市場價格繼續以降為主。午后盤面依舊沒什么亮點支撐，現貨市場個別二次追降，從市場了解到，北京午后部分資源追降10-20，商家心態一般，不過天氣轉晴后出貨較于昨天明顯好轉，10家大戶出貨量合計8500噸；較昨日增了4200噸；杭州午后追降30-40，主流價格至3890，市場出貨一般，和昨日相差不大，大戶出貨仍在1000-1500噸左右；廣州午后追降30-50，在期螺低迷的影響下，市場出貨開始轉弱，商家反饋大戶出貨量在2000噸左右。綜合上述分析，預計明日行情或窄幅調整。據蘭格鋼鐵云商平臺監測數據顯示，國內重點城市Ф6.0mm高線平均價格為4104元(噸價，下同),跌19元；國內重點城市Ф25mm三級螺紋鋼平均價格3874元，跌25元。主導城市方面：北京高線(6mm)4520元，持平；三級螺紋鋼(25mm)主流規格3640元，跌30元；上海市場高線4070元，持平；三級螺紋鋼3880元，持平。
3月上旬，20個城市5大品種鋼材社會庫存2021萬噸，比上一旬增加116萬噸，增長6.1%，增幅繼續回落；比上年12月增加1339萬噸，增長196.3%。分地區來看，華東和西北地區鋼材庫存比上一旬增加較多，分別增加33萬噸和30萬噸；七大區域均呈增長趨勢，增幅較大的地區是西北，比上一旬增長38.2%，其他區域增幅不大。
天津恒德鋼鐵貿易有限公司自成立以來始終堅持以市場為導向，以客戶為中心，長期銷售Q345B方鋼、Q235B角鋼、Q235B槽鋼、16Mn工字鋼等各種型材產品，所售產品均執行標準，適用于工程、煤礦、紡織、電力、鍋爐、機械、等各個領域，我們將不斷實現新跨越創造企業更大的輝煌，為天津的發展做出自己的一份貢獻。
主營：不銹鋼管、合金鋼管、不銹鋼板、無縫鋼管、直縫焊管、鍋爐管、無縫焊管、螺旋管、鍍鋅管等，槽鋼、角鋼、方鋼、圓鋼、扁鋼、方管、工字鋼、H型鋼、矩管，不銹鋼槽鋼、不銹鋼角鋼等不銹鋼型材，鍍鋅槽鋼、鍍鋅角鋼等鍍鋅型材，合金槽鋼、合金角鋼等合金型材……
中央經濟工作會議12月10日至12日在北京舉行。關于房地產市場方面，專家認為，促進房地產市場平穩發展是調控的主要目的。
《意見》提出，鼓勵有條件的城市對市內免稅店的建設經營提供土地、融資等支持，在機場口岸免稅店為市內免稅店設立離境提貨點。擴大口岸免稅業務，增設口岸免稅店。根據居民收入水平提高和消費升級情況，適時研究調整免稅限額和免稅品種類。在免稅店設立一定面積的國產商品銷售區，引導相關企業開發免稅渠道的優質特色國產商品，將免稅店打造成為扶持國貨精品、展示自主品牌、傳播民族傳統文化的重要平臺。3月12日，中國船舶大船集團為SK海運建造的首制32.5萬噸礦砂船8號船起錨試航。這是大船集團首次為韓國船東建造的新一代超大型礦砂船（VLOC），船長約340米，船寬62米，船體型深29.5米，預估平均航速15.1節，續航力25500海里。全船壓載系統管系采用玻璃鋼材質，配置有排氣硫氧化物洗滌裝置，著眼未來需求設有LNG燃料預留艙，“環保、節能、、堅固”，亮點突出，總體性能達到水平。計劃將在4月中下旬交付船東運營。商務部外貿司司長李興乾表示，今年1-2月外貿運行情況表明，受疫情疊加春節因素影響，外貿生產企業復工時間晚于往年，因此前2個月進出口，特別是出口出現一定幅度的下降。為對沖疫情對外貿的影響，商務部會同各地方、各部門密集出臺穩外貿政策，支持外貿企業復工復產，全力保市場、保份額、保訂單。目前，政策效應已逐步顯現，各地企業加快復產進程，履約能力正在。國務院扶貧開發領導小組辦公室主任劉永富在12日舉行的國新辦資訊發布會上表示，要積極應對好疫情對脫貧攻堅的影響，把疫情對脫貧攻堅的影響降到低。下一步，一要重點做好貧困勞動力的外出打工；開展消費扶貧行動，做好農產品特別是扶貧產品的銷售；做好扶貧項目的開工復工，力爭在上半年完工。二要完成剩余的脫貧任務。對沒有摘帽的52個縣和2707個貧困村中任務比較重的1113個貧困村實施掛牌督戰，確保按期脫貧摘帽。三要鞏固脫貧成果。已經脫貧的9300多萬貧困人口，要防止返貧。工信部發布2019年鋼鐵行業運行情況。2019年，鋼鐵行業繼續深入推進供給側結構性改革，鞏固去產能成果，加快結構調整、轉型升級，行業運行總體平穩。由于鋼鐵產量增幅加快，鋼材價格呈窄幅波動下行走勢，鐵礦石等原燃材料價格上漲等因素影響，鋼鐵企業經濟效益大幅回落。2019年中國鋼鐵工業協會會員鋼鐵企業實現銷售收入4.27萬億元，同比增長10.1%；實現利潤1889.94億元，同比下降30.9%。國資委消息，國資委黨委書記、主任郝鵬昨日到國投調研指導統籌推進疫情防控和復工復產等改革發展工作，并主持召開座談會。他強調，要切實采取務實有效舉措，慎終如始抓好疫情防控，精準有序推動復工復產，統籌推進改革發展黨建工作，全力以赴完成目標任務，充分發揮中央企業在經濟社會運行中的“穩定器”作用。據工信部官網獲悉，2020年，銅冶煉過剩風險加劇，消費亟待拓展，國際貿易環境復雜多變，轉型升級任務艱巨，全行業將按照中央經濟工作會議要求，持續深化供給側結構性改革，開展銅冶煉行業規范管理，加強行業自律，嚴控銅冶煉產能無序擴張。北京市國資委黨委資訊發言人晉秋紅在資訊發布會上說，截至3月9日，直接監管的43戶市管企業集團總部已復工；1089戶二級及重要子企業中，符合復工復產條件的1019戶企業已全部復工復產，復工復產率達到。對個別推進重點工程復工滯后的企業進行了約談，督促其提高認識，加快復工進度。3月11日，湖北省新冠肺炎疫情防控指揮部發布通告，安排有序推進企業復工復產和人員省內流動等事項，主要包括：①湖北省分區分級分類分時有序推進企業復工復產；②湖北中低風險地區公共交通逐步有序恢復；③湖北大專院校、中小學等繼續延期開學。
黑龍江大慶恒信德鋼鐵貿易有限公司位于北辰區韓家墅，是一間較大型的 鍍鋅花紋板廠家，擁有先進的生產設備和檢測設備。企業以開發、研制、檢測、生產、營銷等完善的服務體系，為廣大客戶提供優質的產品及專業化的服務。 本公司以完整、科學的質量管理體系，以好的質量、優惠的價格為廣大客戶提供服務。公司的誠信、實力和產品質量獲得業界的認可。歡迎各界人士蒞臨本公司參觀、指導和業務洽談。
在樓市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放，使得統計口徑為網簽價格的新房數據依然上行。大部分城市新建商品房價格失真，房價更多要看二手房價格。
財政部應對疫情工作領導小組辦公室主任、社會保障司司長符金陵3月14日表示，近兩年我國經濟下滑壓力較大，財政收入增幅放緩，此次疫情對經濟發展產生了一定沖擊，季度財政收入也受到了階段性影響。但同時也要看到，我國經濟規模較大，發展潛力較大，韌勁較強，財政收入規模較大，調整潛力和余地也較大。
3月13日，工業和信息化部副部長辛國斌在國務院聯防聯控機制發布會上表示，要切實增強產業鏈協同復工復產的動能，工信部將會同有關部門積極推動擴大內需，培育新型消費，穩定汽車等大眾消費，促進5G技術場景應用，發展遠程醫療、在線教育、在線辦公等新業態新模式。同時，辛國斌表示，要進一步加大力度推動工業通信業重大項目加快開工建設，加快5G網絡、物聯網、大數據、人工智能、智慧城市等新基礎設施建設，推動在建項目盡快投產達產。另外，也將繼續跟蹤一些重大工程、重大項目，特別是一些重大外資項目的落地實施，進一步帶動原材料產業等消費需求。調控方式不一
與年末氣候相呼應，各地房地產調控方式同樣“冷熱不一”。
日前，黑龍江住建廳等6部門聯合發布關于進一步加強全省房地產市場監管的通知，規定房企拍地前需承諾土地購置資金是合規自有資金，不屬于金融貸款、資本市場融資等。此外，經核查發現房企購地資金不符合要求的，將取消土地競買資格，并在兩年內禁止參加土地招拍掛。
針對土地端房企資金性質，黑龍江嚴控態度明確。多位業內專家表示，如果非自有資金進入土拍市場，隨著參與者增多可能會推高成交價格。此舉有利于土地市場和預期穩定，對于違規企業會給予重罰，不能拍地意味不能滾動開發，房企對待土地拍賣會更為謹慎。
往南行進，分別位于長江中下游的長沙、張家港，卻均因樓市政策引發曖昧不明的爭論。
12月11日，長沙市發改委發文，對商品房價格的構成進行規范，并將商品房的平均利潤率限定在6%~8%。消息再度引起輿論關注。12月12日早間，長沙市發改委回應稱，這是長沙2017年新政有效期滿后的延續，且僅適用于成本法監制商品住房。
同樣在12月11日，張家港市房產交易中心工作人員稱，取消限售過戶的政策已經停止。而就在前一日，上述機構工作人員稱，房屋不滿兩年可以直接過戶，沒有限售要求。類似調控“一日游”遠非首次，今年7月，河南開封宣布取消“限售”，第二天該市又宣布撤銷政策。
暫放爭論，往陸地南端繼續前行。此時，調控步伐呈現活躍態勢，從西南地區的成都、到世界第四大灣區內的深圳、廣州、佛山，“松綁”動作不斷。其中成都解除高新南區居民限購約束，佛山等城則通過人才政策拓寬購房窗口。
“今年的樓市政策一直是雙向調控，既有放松，又有收緊?！敝性禺a首席分析師張大偉指出。但整體調控力度依然驚人，11月全國地產調控次數刷新今年紀錄，高達72次。在地方政府緊鑼密鼓的調整下，2019年初至今，房地產調控次數合計達575次，遠超去年全年450次。
值得注意的是，多城密集啟動人才政策調整購房資格，這是近期調控力度高企的主要原因。數據顯示，全國累計超過20城在11月發布各類人才政策，在包括佛山、南京、上海、成都、中山等接近10城新政中，都有與人才購房資格、購房補貼的相關內容。
不管調控松緊如何，地方基于土地財政而“托底”樓市卻大同小異。譬如，佛山去年賣地收入894億元，一般公共預算收入703億元，對土地的依賴度高達127.1%。同時，佛山今年前10個月成交新房92492套，自3月來已出現罕見6連跌。土地財政依賴癥不減，若樓市處于降溫通道，仍是難以承受之痛。
樓市進入調整期
放眼過往地產周期，此輪房地產調控力度，堪稱空前。三年前，從中央到地方，各種政策輪番出臺，將狂熱樓市縛住手腳。從“五限”制度、到今年地產融資收緊，此輪調控的效果已經開始顯現。
據統計局數據，11月70個大中城市新建商品住宅中，僅44個城市房價上漲，較10月再減6城，是近兩年市場低點；房價下滑城市本月增至21個，為年內高，其中跌幅大的是烏魯木齊，跌幅為0.9%。作為一線城市的廣州，也進入跌幅前十。
張大偉認為，在樓市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放，使得統計口徑為網簽價格的新房數據依然上行。大部分城市新建商品房價格失真，房價更多要看二手房價格。
而數據顯示， 11月全國二手房價下調城市達33個，已連續6個月超20個；房價上漲城市僅32個，處于近4年低點。其中，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上漲1.4%；31個二線城市環比上漲0.1%，漲幅與上月相同；35個三線城市環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2%。
“一二三線城市樓市逐漸進入調整期。后續如果沒有明顯政策變化，預計下滑趨勢在2020年將持續。”張大偉表示。
中國社會科學院財經戰略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心近期同樣發布報告稱，2018年10月到2019年10月，中國樓市一直處在平穩降溫過程。樓市總體降溫明顯，房價總體下降城市數量和下降速度超過去年同期，增長率的空間差異有所擴大。
從銷售規?？?，2019年11月全國商品房銷售面積達15654萬平方米，環比漲幅11%，同比漲幅1.1%。以此計算，年內銷售累計增速繼10月首次回正后再拔高，1~11月同比增長0.2%。 但業內普遍認為，這是房企“以價換量”的結果，并非市場走暖。
社科院上述報告認為，穩增長方面，房地產對經濟增長凈貢獻已由正轉負；惠民生方面，房地產對整體的住戶部門生計產生了雙重影響；調結構方面，房地產對結構調整和產業升級起到阻礙作用；防風險方面，房地產風險是中國經濟的重要風險源。
在此之下，當前房地產市場仍以“維穩”為要務。相關報告預測，熱點城市調控政策仍會從緊執行，且不排除加碼調控的可能性。隨著房地產市場成交量明顯下降，部分二三線城市庫存風險將逐步顯現。多數三四線城市房地產市場面臨較大下行壓力。
房企承壓過小年
調控重壓下，先感受到寒意的仍是開發商。清冷冬季，中國恒大(03333.HK)的廣告牌在石家莊交通干道上赫然陳列，上寫“全員營銷月，清尾大優惠”。實際上，此前中國恒大通過降價促銷，前11月已實現5854億元銷售額，權益金額5568億元居于行業。
通過降價跑量，截至11月末，近七成房企目標完成率已達90%以上，世茂、龍湖、陽光城、金科、中梁、禹洲、寶龍在內的九家房企已提前達成全年目標。同時，也有超兩成房企目標完成率尚在80%~90%之間，另有少數房企目標完成率仍不及80%。
在銷售承壓、融資收緊的情況下，房企在土拍市場仍然謹慎。從土地購置面積看， 1~11月土地購置面積累計增速降14.2%，較前10月收窄2.1個百分點。“當前房地產市場依舊處于下行階段，全國土拍溢價率依舊保持在低位?！笨硕鹫J為。
而如果樓市持續降溫，資金監管力度不減，房企資金鏈將面臨巨大壓力。同策研究院數據顯示，2019年中174家上市房企整體現金持有量相比年初增長7.98%至31466億元，同時總有息負債比年初也增加10.69%至76654億元。伴隨著負債規模不斷增大，企業財務將風險增大，穩健性受到影響。
不過多位受訪者認為，鑒于年底是房企沖業績關鍵期，勢必將加大營銷力度，以價換量換取現金流。而樓市全年有望刷新2018年15萬億的成交金額，全年銷售額大概率超過16萬億元。
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