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在樓市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放，使得統計口徑為網簽價格的新房數據依然上行。大部分城市新建商品房價格失真，房價更多要看二手房價格。
財政部應對疫情工作領導小組辦公室主任、社會保障司司長符金陵3月14日表示，近兩年我國經濟下滑壓力較大，財政收入增幅放緩，此次疫情對經濟發展產生了一定沖擊，季度財政收入也受到了階段性影響。但同時也要看到，我國經濟規模較大，發展潛力較大，韌勁較強，財政收入規模較大，調整潛力和余地也較大。
3月13日，工業和信息化部副部長辛國斌在國務院聯防聯控機制發布會上表示，要切實增強產業鏈協同復工復產的動能，工信部將會同有關部門積極推動擴大內需，培育新型消費，穩定汽車等大眾消費，促進5G技術場景應用，發展遠程醫療、在線教育、在線辦公等新業態新模式。同時，辛國斌表示，要進一步加大力度推動工業通信業重大項目加快開工建設，加快5G網絡、物聯網、大數據、人工智能、智慧城市等新基礎設施建設，推動在建項目盡快投產達產。另外，也將繼續跟蹤一些重大工程、重大項目，特別是一些重大外資項目的落地實施，進一步帶動原材料產業等消費需求。調控方式不一
與年末氣候相呼應，各地房地產調控方式同樣“冷熱不一”。
日前，黑龍江住建廳等6部門聯合發布關于進一步加強全省房地產市場監管的通知，規定房企拍地前需承諾土地購置資金是合規自有資金，不屬于金融貸款、資本市場融資等。此外，經核查發現房企購地資金不符合要求的，將取消土地競買資格，并在兩年內禁止參加土地招拍掛。
針對土地端房企資金性質，黑龍江嚴控態度明確。多位業內專家表示，如果非自有資金進入土拍市場，隨著參與者增多可能會推高成交價格。此舉有利于土地市場和預期穩定，對于違規企業會給予重罰，不能拍地意味不能滾動開發，房企對待土地拍賣會更為謹慎。
往南行進，分別位于長江中下游的長沙、張家港，卻均因樓市政策引發曖昧不明的爭論。
12月11日，長沙市發改委發文，對商品房價格的構成進行規范，并將商品房的平均利潤率限定在6%~8%。消息再度引起輿論關注。12月12日早間，長沙市發改委回應稱，這是長沙2017年新政有效期滿后的延續，且僅適用于成本法監制商品住房。
同樣在12月11日，張家港市房產交易中心工作人員稱，取消限售過戶的政策已經停止。而就在前一日，上述機構工作人員稱，房屋不滿兩年可以直接過戶，沒有限售要求。類似調控“一日游”遠非首次，今年7月，河南開封宣布取消“限售”，第二天該市又宣布撤銷政策。
暫放爭論，往陸地南端繼續前行。此時，調控步伐呈現活躍態勢，從西南地區的成都、到世界第四大灣區內的深圳、廣州、佛山，“松綁”動作不斷。其中成都解除高新南區居民限購約束，佛山等城則通過人才政策拓寬購房窗口。
“今年的樓市政策一直是雙向調控，既有放松，又有收緊。”中原地產首席分析師張大偉指出。但整體調控力度依然驚人，11月全國地產調控次數刷新今年紀錄，高達72次。在地方政府緊鑼密鼓的調整下，2019年初至今，房地產調控次數合計達575次，遠超去年全年450次。
值得注意的是，多城密集啟動人才政策調整購房資格，這是近期調控力度高企的主要原因。數據顯示，全國累計超過20城在11月發布各類人才政策，在包括佛山、南京、上海、成都、中山等接近10城新政中，都有與人才購房資格、購房補貼的相關內容。
不管調控松緊如何，地方基于土地財政而“托底”樓市卻大同小異。譬如，佛山去年賣地收入894億元，一般公共預算收入703億元，對土地的依賴度高達127.1%。同時，佛山今年前10個月成交新房92492套，自3月來已出現罕見6連跌。土地財政依賴癥不減，若樓市處于降溫通道，仍是難以承受之痛。
樓市進入調整期
放眼過往地產周期，此輪房地產調控力度，堪稱空前。三年前，從中央到地方，各種政策輪番出臺，將狂熱樓市縛住手腳。從“五限”制度、到今年地產融資收緊，此輪調控的效果已經開始顯現。
據統計局數據，11月70個大中城市新建商品住宅中，僅44個城市房價上漲，較10月再減6城，是近兩年市場低點；房價下滑城市本月增至21個，為年內高，其中跌幅大的是烏魯木齊，跌幅為0.9%。作為一線城市的廣州，也進入跌幅前十。
張大偉認為，在樓市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放，使得統計口徑為網簽價格的新房數據依然上行。大部分城市新建商品房價格失真，房價更多要看二手房價格。
而數據顯示， 11月全國二手房價下調城市達33個，已連續6個月超20個；房價上漲城市僅32個，處于近4年低點。其中，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上漲1.4%；31個二線城市環比上漲0.1%，漲幅與上月相同；35個三線城市環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2%。
“一二三線城市樓市逐漸進入調整期。后續如果沒有明顯政策變化，預計下滑趨勢在2020年將持續。”張大偉表示。
中國社會科學院財經戰略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心近期同樣發布報告稱，2018年10月到2019年10月，中國樓市一直處在平穩降溫過程。樓市總體降溫明顯，房價總體下降城市數量和下降速度超過去年同期，增長率的空間差異有所擴大。
從銷售規模看，2019年11月全國商品房銷售面積達15654萬平方米，環比漲幅11%，同比漲幅1.1%。以此計算，年內銷售累計增速繼10月首次回正后再拔高，1~11月同比增長0.2%。 但業內普遍認為，這是房企“以價換量”的結果，并非市場走暖。
社科院上述報告認為，穩增長方面，房地產對經濟增長凈貢獻已由正轉負；惠民生方面，房地產對整體的住戶部門生計產生了雙重影響；調結構方面，房地產對結構調整和產業升級起到阻礙作用；防風險方面，房地產風險是中國經濟的重要風險源。
在此之下，當前房地產市場仍以“維穩”為要務。相關報告預測，熱點城市調控政策仍會從緊執行，且不排除加碼調控的可能性。隨著房地產市場成交量明顯下降，部分二三線城市庫存風險將逐步顯現。多數三四線城市房地產市場面臨較大下行壓力。
房企承壓過小年
調控重壓下，先感受到寒意的仍是開發商。清冷冬季，中國恒大(03333.HK)的廣告牌在石家莊交通干道上赫然陳列，上寫“全員營銷月，清尾大優惠”。實際上，此前中國恒大通過降價促銷，前11月已實現5854億元銷售額，權益金額5568億元居于行業。
通過降價跑量，截至11月末，近七成房企目標完成率已達90%以上，世茂、龍湖、陽光城、金科、中梁、禹洲、寶龍在內的九家房企已提前達成全年目標。同時，也有超兩成房企目標完成率尚在80%~90%之間，另有少數房企目標完成率仍不及80%。
在銷售承壓、融資收緊的情況下，房企在土拍市場仍然謹慎。從土地購置面積看， 1~11月土地購置面積累計增速降14.2%，較前10月收窄2.1個百分點。“當前房地產市場依舊處于下行階段，全國土拍溢價率依舊保持在低位。”克而瑞認為。
而如果樓市持續降溫，資金監管力度不減，房企資金鏈將面臨巨大壓力。同策研究院數據顯示，2019年中174家上市房企整體現金持有量相比年初增長7.98%至31466億元，同時總有息負債比年初也增加10.69%至76654億元。伴隨著負債規模不斷增大，企業財務將風險增大，穩健性受到影響。
不過多位受訪者認為，鑒于年底是房企沖業績關鍵期，勢必將加大營銷力度，以價換量換取現金流。而樓市全年有望刷新2018年15萬億的成交金額，全年銷售額大概率超過16萬億元。
日前，山西省人民政府辦公廳下發《山西省打贏藍天保衛戰2020年決戰計劃》：在“堅決優化調整產業結構和布局”方面——持續推進城市建成區及周邊重污染企業搬遷退出，2020年10月底前，11個設區市規劃區退出未達生態環境部工業企業分類管控A級和B級標準的鋼鐵、焦化、鑄造企業，“1+30”區域范圍退出未完成超低排放改造（含運輸環節）的鋼鐵企業。
3月18日從中國海油獲悉，該公司在渤海萊州灣北部地區獲得大型發現——墾利6-1油田，是繼千億方大氣田渤中19-6之后，在渤海獲得的又一重要油氣發現。墾利6-1油田具有儲量規模大、油品性質好、測試產能高的特點。該油田的成功勘探，打破了該區域多年無商業油氣發現的局面，為渤海油田持續綠色穩產奠定基礎。
2020年1-2月，全國累計生產粗鋼1.55億噸，同比增長3. 07%，累計日產257.84萬，同比增長1.35%、環比2019年12月累計日產下降5.54%。2020年1-2月，全國累計生產鋼材1.67億噸，同比下降3.39%，累計日產278.54萬，同比下降15.61%、環比2019年12月累計日產下降5.0%。會議要求，2020年是建成小康社會和“十三五”規劃收官之年。要以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神，堅決貫徹黨的基本理論、基本路線、基本方略，增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”，緊扣建成小康社會目標任務，堅持穩中求進工作總基調，堅持新發展理念，堅持以供給側結構性改革為主線，堅持以改革開放為動力，堅決打贏三大攻堅戰，加強黨對商務工作的領導，推動形成強大國內市場，推動更高水平對外開放，推動商務高質量發展，為決勝建成小康社會、實現中華民族偉大復興中國夢做出新貢獻。
會議強調，明年要著力抓好四方面工作。一是落實管黨治黨政治責任，深入學習貫徹習近平總書記在中央和黨的建設工作會議上的重要講話精神，鞏固深化主題教育成果，強化政治意識，加強黨對商務工作的領導，做到“兩個維護”。二是推動商務高質量發展，落實中央經濟工作會議部署，深化改革、擴大開放，做好“一促兩穩”，推進八大行動計劃，促進消費升級，推動外貿穩中提質，穩定和擴大利用外資，創新對外投資合作，加強多雙邊區域合作。要突出做好“6+1”重點工作，即深化“一帶一路”國際合作、推進步行街改造、推動工業品下鄉農產品進城、辦好第三屆進博會、推進自貿試驗區和自貿港建設、鞏固商務扶貧成效。三是激勵廣大干部擔當作為，堅持黨管干部原則，堅持正確用人導向，堅持嚴管厚愛結合，建設政治強、業務精、作風實的干部隊伍。四是加強內部管理，做到依法行政，務實，團結協作，保障有力。
會議還對做好元旦、春節市場保供工作提出了要求。
商務部各單位，各特辦、直屬事業單位、商會和外資協會主要負責同志，部分駐外經商機構負責同志參加會議。中央紀委駐商務部紀檢監察組、中央組織部干部四局、審計署貿易審計局有關負責同志列席會議。
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放眼過往地產周期，此輪房地產調控力度，堪稱空前。三年前，從中央到地方，各種政策輪番出臺，將狂熱樓市縛住手腳。從“五限”制度、到今年地產融資收緊，此輪調控的效果已經開始顯現。
據統計局數據，11月70個大中城市新建商品住宅中，僅44個城市房價上漲，較10月再減6城，是近兩年市場低點；房價下滑城市本月增至21個，為年內高，其中跌幅大的是烏魯木齊，跌幅為0.9%。作為一線城市的廣州，也進入跌幅前十。
張大偉認為，在樓市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放，使得統計口徑為網簽價格的新房數據依然上行。大部分城市新建商品房價格失真，房價更多要看二手房價格。
在此之下，當前房地產市場仍以“維穩”為要務。相關報告預測，熱點城市調控政策仍會從緊執行，且不排除加碼調控的可能性。隨著房地產市場成交量明顯下降，部分二三線城市庫存風險將逐步顯現。多數三四線城市房地產市場面臨較大下行壓力。
房企承壓過小年
調控重壓下，先感受到寒意的仍是開發商。清冷冬季，中國恒大(03333.HK)的廣告牌在石家莊交通干道上赫然陳列，上寫“全員營銷月，清尾大優惠”。實際上，此前中國恒大通過降價促銷，前11月已實現5854億元銷售額，權益金額5568億元居于行業。
3月18日，國務院聯防聯控機制召開資訊發布會。針對如何擴大消費的問題，發改委就業收入分配和消費司司長哈增友表示，將突出抓好六個方面的消費工作：，全力保障吃穿用基本消費；第二，培育壯大新型消費、升級消費；第三，重振文旅和餐飲消費；第四，擴容提質養老、托育等服務消費；第五，推廣消費；第六，著力釋放三四線城市和農村市場消費潛力。近日，新天鋼集團聯合北京慈弘慈善基金會捐贈的一輛福田牌G9負壓型救護車被送到了湖北省恩施州中心醫院（如圖）。新冠肺炎疫情發生后，恩施土家族苗族自治州成為天津市的抗疫對口支援地區。新天鋼集團積極響應，通過北京慈弘慈善基金會向恩施州慈善總會捐贈一輛負壓型救護車，定向援助恩施州中心醫院。
日前，從中天鋼鐵技術中心傳來好消息，企業研發的SCM系列齒輪鋼一舉獲得成功，目前已和國外某知名企業簽約，首批60噸已順利交付。近幾年來，中天鋼鐵大力發展整車廠開展合作認證工作，并取得相關認證資質，成為眾多知名汽車用鋼供應商。通過降價跑量，截至11月末，近七成房企目標完成率已達90%以上，世茂、龍湖、陽光城、金科、中梁、禹洲、寶龍在內的九家房企已提前達成全年目標。同時，也有超兩成房企目標完成率尚在80%~90%之間，另有少數房企目標完成率仍不及80%。
在銷售承壓、融資收緊的情況下，房企在土拍市場仍然謹慎。從土地購置面積看， 1~11月土地購置面積累計增速降14.2%，較前10月收窄2.1個百分點。“當前房地產市場依舊處于下行階段，全國土拍溢價率依舊保持在低位。”克而瑞認為。
而如果樓市持續降溫，資金監管力度不減，房企資金鏈將面臨巨大壓力。同策研究院數據顯示，2019年中174家上市房企整體現金持有量相比年初增長7.98%至31466億元，同時總有息負債比年初也增加10.69%至76654億元。伴隨著負債規模不斷增大，企業財務將風險增大，穩健性受到影響。
不過多位受訪者認為，鑒于年底是房企沖業績關鍵期，勢必將加大營銷力度，以價換量換取現金流。而樓市全年有望刷新2018年15萬億的成交金額，全年銷售額大概率超過16萬億元。
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廢鋼：國內廢鋼市場主穩偏弱。今日期螺走勢震蕩偏弱，且鋼坯、成材持續下挫。市場資源普遍偏緊。臨近年底，鋼廠補庫需求仍在，目前整體到貨一般。整體來看，成品走勢不佳，影響鋼廠利潤，漲價意愿偏低，但考慮到目前市場貨源偏少，鋼廠整體到貨一般，加上年底補庫需求，廢鋼暫無深跌風險，預計短期持穩觀望為主。據蘭格鋼鐵云商平臺監測數據顯示：北京地區重廢市場報價在2620元，比昨日持平。唐山地區重廢市場報價在2600-2620元，比昨日持平。淄博地區重廢市場報價在2360元左右，比昨日下調30元；遼陽地區重廢市場報價在2470元左右，比昨日持平；上海地區重廢市場報價在2190元左右，比昨日持平。江陰地區重廢市場報價在2460元，比昨日持平；西安地區重廢市場報價在2430元，比昨日持平；重慶地區重廢市場報價在2320元，比昨日下調20元；廣州地區重廢市場報價在1950元，比昨日持平。
生鐵：石油售價從每桶2.48美元上漲至11.65美元，能源價格狂飆、供應大幅減少，失業率與市場通貨膨脹雙雙大幅攀升，消費物價1974年上漲11.4%，1975年上漲11%，道指下降至577點，損失45%市值，失業率創出9%的歷史高點，780萬人失業。企業和銀行倒閉數量均創下二戰后的空前紀錄，鋼鐵、汽車、化工等大量企業大幅減產、停產，汽車工業下降幅度超過30%。短短兩年時間，美國大型聯合鋼鐵企業數量從50家降到23家，以廢鋼為原料的電爐鋼廠從108家降到100家，粗鋼減量超過3000噸。1976-1979年鋼鐵行業稍有好轉，1980年再次調頭向下，跌至6765萬噸，與1973年相比下降幅度超過50%，1982年美國粗鋼產量降到6600萬噸，較頂峰時縮減一半，鋼鐵從業人員由頂峰時60萬人下降到不足20萬人，危機對鋼鐵產業的影響范圍之大、時間之長歷史罕見。國內生鐵市場暫穩觀望，市場整體成交情況略顯平淡。據了解，雖然鋼材市場偏弱運行，但山東、江蘇地區煉鋼生鐵資源緊張，鐵廠報價相對堅挺。唐山地區因鋼坯、成品材表現欠佳，鋼廠對煉鋼生鐵采購較為謹慎，鐵廠出貨情況一般，但因庫存不大，現暫穩觀望，個別鐵廠有下調價格的意向。鑄造生鐵、球墨鑄鐵方面，各地區鐵廠庫存量不大，然而需求較為一般，生鐵價格漲跌兩難。目前國內生鐵市場表現不一，但整體來看，商家調價的意愿不大，故預計短期國內生鐵市場維穩運行。據蘭格鋼鐵云商平臺監測數據顯示，截至發稿時：煉鋼生鐵(L10)：唐山地區報2980元，比昨日持平；翼城地區報3080元，比昨日持平；臨沂地區報2920元，比昨日持平。鑄造生鐵(Z18)：翼城地區報3450元，比昨日持平；徐州地區報3150元，比昨日持平；淄博地區報3250元，比昨日持平。球墨鑄鐵(Q12)：翼城地區報3400元，比昨日持平；徐州地區報3250元，比昨日持平；臨沂地區報3500元，比昨日持平。
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