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產(chǎn)品參數(shù) 產(chǎn)品價格 電議 發(fā)貨期限 電議 供貨總量 3000噸 運費說明 當天 材質(zhì) Q235B，SM490，SS400，Q345B等 產(chǎn)地 津西、萊鋼、馬鋼、日鋼、安泰，唐鋼，邯鋼等 規(guī)格 規(guī)格齊全 分類 種類全 60*6熱鍍鋅扁鋼條批發(fā)價格服務(wù)好,恒信德鋼鐵貿(mào)易有限公司(靖江分公司)為您提供60*6熱鍍鋅扁鋼條批發(fā)價格服務(wù)好的資訊,聯(lián)系人:李立超,電話:13612140967、13612140967,QQ:1209219755,發(fā)貨地:北辰區(qū)韓家墅。 江蘇省,泰州市,靖江市 明成化七年（1471年），始置靖江縣，屬常州府。1993年7月14日，靖江撤縣設(shè)市。1996年7月19日，地級泰州市設(shè)立，靖江市改由泰州市代管。境內(nèi)是渡江戰(zhàn)役起點，被譽為“東線帆”升起的地方。曾誕生過實業(yè)家、民族工業(yè)驕子劉國鈞，走出了31位共和國將軍、9位兩院院士。擁有香沙芋、靖江蟹黃湯包、靖江肉脯等3項地理標志產(chǎn)品。2020年12月，社科院發(fā)布《全國縣域經(jīng)濟綜合競爭力100強》，靖江排名第30。靖江市是中國東部水陸交通要沖，處于江蘇省中軸線與長江的交匯點，水運發(fā)達；滬陜高速、沿江高等級公路、國道345（新江平路）橫貫東西，京滬高速（廣靖高速段）、鹽錫線（原姜八公路）縱穿南北，江陰長江大橋連接兩岸。
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今年以來，我國吸引外資依然保持穩(wěn)定增長態(tài)勢，1—11月同比增長2.6%，引資規(guī)模保持全球第二位，顯示了外資對中國發(fā)展前景的強勁信心。
河北省安委辦日前發(fā)出緊急通知，決定在全省開展復(fù)工復(fù)產(chǎn)生產(chǎn)大檢查，檢查將持續(xù)至新冠肺炎疫情防控結(jié)束。復(fù)工復(fù)產(chǎn)企業(yè)執(zhí)行生產(chǎn)“八個必須”要求情況。“八個必須”即：必須加強疫情防控、必須制定復(fù)工復(fù)產(chǎn)方案、必須召開專題會議、必須進行教育培訓、必須開展風險隱患排查、必須嚴格危險作業(yè)防控、必須加強外委施工管理、必須制定應(yīng)急處置預(yù)案。
3月10日下午，唐山市生態(tài)環(huán)境局召開藍天保衛(wèi)戰(zhàn)專項攻堅行動動員部署會。此次專項攻堅行動重點突出強化環(huán)境執(zhí)法、加快推進重點治理項目，深化重點區(qū)域治理，成立唐山市路南區(qū)、唐山市路北區(qū)、唐山市高新區(qū)、唐山市開平區(qū)、唐山市古冶區(qū)、唐山市豐南區(qū)、唐山市豐潤區(qū)7個區(qū)域?qū)ｍ椆越M和治企專班、治塵專班、治車專班、治油煙專班、巡查專班、督查專班、唐鋼專班7個重點攻堅專班，雙向發(fā)力，采取點面結(jié)合、查考并行、政企同督方式，科學治污、依法治污、精準治污。既緊盯空氣環(huán)境質(zhì)量綜合指數(shù)下降率，又查發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題數(shù)量、環(huán)境執(zhí)法立案數(shù)量、大氣污染治理工作任務(wù)進展情況。同時，建立處（室）、單位包聯(lián)包片制度，由處(室)、單位負責人任組長，對其他縣（市、區(qū)）進行專項督導。
“今年引資的一個重要特點，就是幾十億甚至百億美元級大型外資項目增多。”孟瑋介紹，上海特斯拉電動汽車項目也是特斯拉在海外大的投資項目，今年初動工、今年底投產(chǎn)，被不少網(wǎng)友稱之為“中國速度”，這也充分體現(xiàn)了企業(yè)投資意愿和政府行政效率的有效結(jié)合。“相信今后一段時間，還會有一批新能源、新型石化、電子信息等領(lǐng)域的外資大項目陸續(xù)落地。”
孟瑋表示，外資大項目的快速推進，顯示了外資對中國發(fā)展前景的強勁信心。下一步，繼續(xù)推動優(yōu)化外商投資環(huán)境，推進我國新一輪對外開放取得積極進展，發(fā)改委將會同有關(guān)方面主要做好三方面工作。
做好《外商投資法》及配套法規(guī)實施工作。《外商投資法》將于明年1月1日起正式實施，近日剛剛審議通過的《中華人民共和國外商投資法實施條例(草案)》也將與《外商投資法》同步配套實施，新的外資法律法規(guī)體系將為投資者提供更有力的保護、更的服務(wù)、更公平的市場。
進一步擴大對外開放。明年，我國將再次修訂外資準入負面清單，在更多領(lǐng)域允許外商獨資經(jīng)營，清單之外不能設(shè)限，保障外資企業(yè)國民待遇。
繼續(xù)促進投資便利化。我國將繼續(xù)深化利用外資領(lǐng)域“放管服”改革，完善管理體制，簡化審批程序，做好外資項目落地服務(wù)。
“相信隨著這些新舉措的實施，我國外商投資環(huán)境會進一步優(yōu)化，外商投資便利化程度會進一步提高，會有越來越多的外資項目落地中國。”孟瑋說。
今年支持中西部鐵路建設(shè)的中央財政投資同比增加約47%
前11月，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長4.0%，增速比1—10月份回落0.2個百分點。其中，鐵路運輸業(yè)投資增長1.6%，增速回落4.3個百分點；道路運輸業(yè)投資增長8.8%，增速加快0.7個百分點。
基建領(lǐng)域，既能補短板，又能穩(wěn)投資。孟瑋介紹，近年來，發(fā)改委持續(xù)加大對欠發(fā)達地區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)的支持力度。僅鐵路方面，16個“雙百”工程交通扶貧鐵路項目中，已開工建設(shè)15個，后一個項目西寧至成都鐵路近期將可研批復(fù)；今年42個計劃新開工及儲備鐵路項目中，有33個項目位于中西部地區(qū)和東北地區(qū)。同時，今年安排中央預(yù)算內(nèi)投資436億元支持中西部地區(qū)鐵路建設(shè)，較2018年增加140億元，同比增長約47%。
明年是“十三五”規(guī)劃收官之年和小康社會建成之年，交通基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域還有哪些大項目會上馬呢？孟瑋分別介紹了鐵路、公路和水運領(lǐng)域的基建項目。
鐵路方面，重點是圍繞鐵路高質(zhì)量發(fā)展，著力支撐服務(wù)戰(zhàn)略，科學扎實推進川藏鐵路規(guī)劃建設(shè)，加快推進長江沿江高鐵、沿海高鐵等“八縱八橫”高鐵骨干通道項目和中西部鐵路建設(shè)；積極支持京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)等重點城市群、都市圈城際鐵路、市域(郊)鐵路規(guī)劃建設(shè)；推進樞紐配套工程和鐵路專用線等“后一公里”項目建設(shè)。
公路方面，一是加快公路網(wǎng)骨干線路建設(shè)，包括對支撐重大戰(zhàn)略具有重要意義的地方高速公路建設(shè)。二是推進百萬公里農(nóng)村公路建設(shè)。大力支持集中連片特困地區(qū)通大型易地扶貧搬遷集中安置點公路、抵邊自然村通硬化公路和鄉(xiāng)村旅游公路等項目建設(shè)，進一步滿足貧困地區(qū)居民基本交通出行需要。
水運方面，重點是服務(wù)長江經(jīng)濟帶發(fā)展、長三角一體化等戰(zhàn)略實施，發(fā)揮水運在綜合交通運輸體系中的比較優(yōu)勢，按照“深下游、暢中游、延上游、通支流”的思路，不斷加強長江等內(nèi)河高等級航道網(wǎng)建設(shè)。
“在交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)推進過程中，我們將堅持發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，更好發(fā)揮政府作用，推動形成精準有效投資，堅決不搞‘大水漫灌’，科學有序推進這些重大項目。”孟瑋說。
我國啟動投資法規(guī)執(zhí)法檢查，疏解治理投資堵點
穩(wěn)投資，既要有好項目投向市場，也要有充足的資金支撐。
今年以來，發(fā)改委通過開展“信易貸”和發(fā)行企業(yè)債券，加大對民營企業(yè)和中小企業(yè)融資支持力度，取得積極進展。
一方面，通過加強信用信息歸集共享，破解銀企信息不對稱問題。截至目前，相關(guān)金融機構(gòu)已向符合條件的企業(yè)發(fā)放包括“銀稅互動”在內(nèi)的“信易貸”資金超過1.5萬億元。
另一方面，積極推進企業(yè)債券融資。今年以來，積極支持信用優(yōu)良、經(jīng)營穩(wěn)健、對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級或區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展具有引領(lǐng)作用的優(yōu)質(zhì)民營企業(yè)發(fā)債融資，目前已累計核準優(yōu)質(zhì)民營企業(yè)發(fā)債310億元。對中小微企業(yè)，通過小微企業(yè)增信集合債、創(chuàng)業(yè)投資類企業(yè)債券、雙創(chuàng)孵化專項債券等多種方式，充分發(fā)揮企業(yè)債券在支持中小企業(yè)發(fā)展方面的作用。截至目前，已核準小微企業(yè)增信集合債58只487.5億元，創(chuàng)業(yè)投資類企業(yè)債券15只432.5億元，雙創(chuàng)孵化專項債券34只450.7億元。
穩(wěn)投資，還要繼續(xù)減少“路障”，破除“門檻”。發(fā)改委日前啟動了“投資法規(guī)執(zhí)法檢查疏解治理投資堵點”專項行動，對現(xiàn)行投資審批部門規(guī)章和規(guī)范性文件進行合法性審查。
孟瑋介紹，這次審查有三個顯著特點。
一是徹底清理審批事項。二是規(guī)范設(shè)定依據(jù)。三是實行清單管理。合法性審查結(jié)束后，國務(wù)院和省級投資主管部門將會同有關(guān)方面，對符合法律法規(guī)、確需保留的事項，制定和省兩級投資審批事項清單，將、省、市、縣四級實施的審批事項一律納入清單，列明審批事項名稱、限定適用范圍、明確申請材料，實現(xiàn)清單之外無審批。
泰州靖江恒信德鋼鐵貿(mào)易有限公司發(fā)展方向是：提高 鍍鋅花紋板產(chǎn)品質(zhì)量，力創(chuàng)凱宸品牌；增加技術(shù)投入，完善系列 鍍鋅花紋板產(chǎn)品；加強售后服務(wù)，構(gòu)筑銷售網(wǎng)絡(luò)。
竭誠歡迎各界同仁惠顧！
17日國內(nèi)型材市場價格有漲有跌。據(jù)蘭格云商平臺監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：現(xiàn)國內(nèi)重點中心城市25#工字鋼的平均價格是4003元(噸價，下同)，較昨日市場價格跌5元；25#槽鋼平均價格是4021元，較昨日市場價格跌2元；5#角鋼平均價格是4050元，較昨日市場價格跌1元；200*200H型鋼平均價格是3684元，較昨日市場價格跌2元。 今日國內(nèi)型材市場價格有漲有跌，北方地區(qū)基本偏穩(wěn)，南方地區(qū)有部分補跌操作，整體出貨仍較差，悲觀心態(tài)持續(xù)加重，臨至年關(guān)，需求逐漸慘淡，市場也是不溫不火，市場商家以回款為主，應(yīng)對來年行情，今日唐山地區(qū)發(fā)布解除重度污染天氣二級預(yù)警，但鋼廠反應(yīng)雖通知解除，但是大家生產(chǎn)意向仍不高，主要還是因為利潤偏低，負差較大，弱勢格局仍難改善，午后唐山、昌黎鋼坯穩(wěn)，現(xiàn)普碳方坯含稅出廠3340元，成本仍偏穩(wěn)，期螺持綠低位震蕩，觀望心態(tài)加重，預(yù)計明日國內(nèi)型材市場價格仍偏弱運行。
日前，裝載210噸鋼軌的重載列車從包頭西站順利抵達曹妃甸港通用站，這是曹妃甸港股份公司西北腹地鋼材首次通過鐵路集港運輸，標志著通用碼頭西北內(nèi)陸腹地的海鐵聯(lián)運能源大通道正式貫通，也標志著公司打通外向、暢通內(nèi)向、以海鐵聯(lián)運為特征的港口高質(zhì)量發(fā)展新格局已初步形成。 滿載3000噸鐵礦石的22050次列車13日晚在湖北荊門南站開出，行駛約30小時后將直達陜西漢中，這意味著湖北至陜西鐵水聯(lián)運專列恢復(fù)常態(tài)化開行。中國鐵路武漢局集團有限公司宜昌車務(wù)段相關(guān)負責人稱，這一專列恢復(fù)常態(tài)化開行后，根據(jù)海進江輪船的靠岸情況，鐵路能夠保證每日至少聯(lián)運100車。
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工信部：2019年國內(nèi)水泥行業(yè)首次突破萬億營收，實現(xiàn)營業(yè)收入1.01萬億元，同比增長12.5%；利潤1867億元，同比增長19.6%，再創(chuàng)歷史新高。前50家水泥企業(yè)（集團）熟料產(chǎn)能占全國總產(chǎn)能76%，較上年略有提高。中國建材和安徽海螺水泥總產(chǎn)能分別為5億噸和3億噸，居世界和第三名。美國歷次經(jīng)濟危機多以股市崩盤為開端，每次發(fā)生危機，鋼鐵行業(yè)都身處“重災(zāi)區(qū)”。近期，美股兩次融斷，大幅下跌。盡管此次美國股市是受新冠疫情影響，中國的防疫也驗證了疫情的可控性，但如果此次美股大跌引發(fā)經(jīng)濟危機會不會對鋼鐵行業(yè)產(chǎn)生影響？ 美國歷史上發(fā)生過多次大大小小的經(jīng)濟危機，比較大的3次是1929年美國大蕭條、1973年中東石油危機與2008年次貸危機。
天津恒德鋼鐵貿(mào)易有限公司主要經(jīng)營各種材質(zhì)的Q345B槽鋼,16Mn槽鋼,Q235B槽鋼,槽鋼,濟鋼槽鋼,Q345B槽鋼,鍍鋅槽鋼等多種型號鋼材產(chǎn)品。規(guī)格齊全，長期備有大量現(xiàn)貨庫存,是一家專門面向全國從事鋼鐵生產(chǎn)及銷售的大型鋼材流通企業(yè)。多年來公司始終堅持質(zhì)量，譽至上的經(jīng)營方針，經(jīng)營，包鋼，鞍鋼，成都，天津，萊鋼，兗礦、日照港建、北海船廠、西王鋼鐵、濟鋼等企業(yè)達成大批量物資供應(yīng)協(xié)議。
撐。以精細嚴苛的工序管控，合理優(yōu)化的生產(chǎn)流程產(chǎn)出讓用戶滿意的產(chǎn)品。實施質(zhì)量責任歸戶，明確質(zhì)量減損任務(wù)。制造部牽頭組織全流程對返修、帶出、廢品和質(zhì)量異議損失進行計劃管控。各單位細化分解各項任務(wù)，將關(guān)聯(lián)指標與質(zhì)量損失掛鉤，激發(fā)一線提高質(zhì)量、降低損失的工作活力，全員推進完成降低質(zhì)量損失任務(wù)目標。同時以問題為導向，開展質(zhì)量攻關(guān)，采取有效措施，全流程全過程把好質(zhì)量關(guān)。加強系統(tǒng)研判和營銷協(xié)同，積極應(yīng)對肺炎疫情對市場需求端及生產(chǎn)供給端帶來的不利影響，動態(tài)摸排客戶復(fù)工期，及早掌握下游客戶需求的變化情況，在保障渠道穩(wěn)定的同時確保訂單按時保質(zhì)完成。制定物流保障預(yù)案，加強庫存管理效力，確保以產(chǎn)促銷、產(chǎn)銷銜接。打破常規(guī)安排計劃，按日組織發(fā)運，及時溝通裝運情況，動態(tài)調(diào)整裝運計劃，挖掘發(fā)運潛力。加強線上客戶走訪，快速響應(yīng)客戶訴求。增強集中計劃管控職能，優(yōu)化配置資源，根據(jù)效益優(yōu)、渠道支撐原則動態(tài)平衡工序間、產(chǎn)品間、國內(nèi)外資源計劃，確保合同按節(jié)點要求準時足量到位。2月克服疫情帶來的物流、交通等方面的各種困難，合同節(jié)點率，產(chǎn)品調(diào)結(jié)構(gòu)增效超計劃161萬元，推進經(jīng)營效益大化。 重慶鋼鐵3月12日晚間宣布，截至當天收盤，公司以集中競價交易方式已累計回購A股股份數(shù)量為5000萬股，約占公司總股本的0.56%，高成交價1.71元/股，低價格1.65元/股，成交均價1.69元/股，已累計支付的總金額約8433.36萬元(不含交易費用)。至此，公司回購的股份數(shù)量已達上限，本次回購股份方案實施完畢。近日，作為我國經(jīng)濟布局增長極的京津冀區(qū)域、粵港澳大灣區(qū)、長三角區(qū)域等重點區(qū)域，為實現(xiàn)全年經(jīng)濟社會發(fā)展目標任務(wù)開了好頭，不斷加大政策調(diào)節(jié)力度，率先組織謀劃了一批重量級未來產(chǎn)業(yè)，密集擴容投融資項目庫，加速儲備新一批重大投資項目。
我公司經(jīng)營以公正、客觀、科學、務(wù)實、誠為原則 。管理以以禮待人.以誠為本規(guī)范經(jīng)營，勇于開拓、團結(jié)奮進、繼往開來孜孜拼搏，抓住經(jīng)濟發(fā)展的大好趨勢和大好機遇積極主動的與同行加強交流廣交社會各界朋友、與時俱進創(chuàng)造企業(yè)更大的輝煌，為、為不銹鋼行業(yè)的繁榮與發(fā)展做出自己的一份貢獻。zxzspqg+kdczwy
恒德鋼鐵公司始終堅持“質(zhì)量，用戶至上”的原則，認真對待每一項合作，庫存數(shù)量的多少難以證明我們公司的實力，材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量能夠完全滿足用戶的要求，是我們的大愿望。
天津恒德鋼鐵貿(mào)易有限公司可為用戶訂做各種特殊規(guī)格，特種材質(zhì)Q345B槽鋼,濟鋼槽鋼,Q345B槽鋼,16Mn槽鋼,Q235B槽鋼,鍍鋅槽鋼,槽鋼型鋼現(xiàn)貨,交貨及時，價格低，質(zhì)量優(yōu)，并附原始材質(zhì)書或復(fù)印件，節(jié)假日照常營業(yè)、并可汽運、火運，量大可以在鋼廠直接發(fā)貨。亦可承兌結(jié)算。
經(jīng)營理念：“譽，服務(wù)至上”——讓客戶買得放心，用得放心。
經(jīng)營宗旨：“以誠為本，互惠雙贏”——以優(yōu)良的產(chǎn)品，低廉的價格，服務(wù)于廣大新老客戶。
在此，公司經(jīng)理攜全體員工，將憑借良好的譽，雄厚的實力，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，低廉的價格服務(wù)于廣大用戶。謹向?qū)疽回灲o予關(guān)懷、支持和幫助的新老朋友和廣大客戶表示衷心的感謝！并真誠希望與之建立長期的合作關(guān)系，互惠互利，共求發(fā)展。
在樓市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放，使得統(tǒng)計口徑為網(wǎng)簽價格的新房數(shù)據(jù)依然上行。大部分城市新建商品房價格失真，房價更多要看二手房價格。
財政部應(yīng)對疫情工作領(lǐng)導小組辦公室主任、社會保障司司長符金陵3月14日表示，近兩年我國經(jīng)濟下滑壓力較大，財政收入增幅放緩，此次疫情對經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生了一定沖擊，季度財政收入也受到了階段性影響。但同時也要看到，我國經(jīng)濟規(guī)模較大，發(fā)展?jié)摿^大，韌勁較強，財政收入規(guī)模較大，調(diào)整潛力和余地也較大。
3月13日，工業(yè)和信息化部副部長辛國斌在國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機制發(fā)布會上表示，要切實增強產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同復(fù)工復(fù)產(chǎn)的動能，工信部將會同有關(guān)部門積極推動擴大內(nèi)需，培育新型消費，穩(wěn)定汽車等大眾消費，促進5G技術(shù)場景應(yīng)用，發(fā)展遠程醫(yī)療、在線教育、在線辦公等新業(yè)態(tài)新模式。同時，辛國斌表示，要進一步加大力度推動工業(yè)通信業(yè)重大項目加快開工建設(shè)，加快5G網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、智慧城市等新基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動在建項目盡快投產(chǎn)達產(chǎn)。另外，也將繼續(xù)跟蹤一些重大工程、重大項目，特別是一些重大外資項目的落地實施，進一步帶動原材料產(chǎn)業(yè)等消費需求。調(diào)控方式不一
與年末氣候相呼應(yīng)，各地房地產(chǎn)調(diào)控方式同樣“冷熱不一”。
日前，黑龍江住建廳等6部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于進一步加強全省房地產(chǎn)市場監(jiān)管的通知，規(guī)定房企拍地前需承諾土地購置資金是合規(guī)自有資金，不屬于金融貸款、資本市場融資等。此外，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)房企購地資金不符合要求的，將取消土地競買資格，并在兩年內(nèi)禁止參加土地招拍掛。
針對土地端房企資金性質(zhì)，黑龍江嚴控態(tài)度明確。多位業(yè)內(nèi)專家表示，如果非自有資金進入土拍市場，隨著參與者增多可能會推高成交價格。此舉有利于土地市場和預(yù)期穩(wěn)定，對于違規(guī)企業(yè)會給予重罰，不能拍地意味不能滾動開發(fā)，房企對待土地拍賣會更為謹慎。
往南行進，分別位于長江中下游的長沙、張家港，卻均因樓市政策引發(fā)曖昧不明的爭論。
12月11日，長沙市發(fā)改委發(fā)文，對商品房價格的構(gòu)成進行規(guī)范，并將商品房的平均利潤率限定在6%~8%。消息再度引起輿論關(guān)注。12月12日早間，長沙市發(fā)改委回應(yīng)稱，這是長沙2017年新政有效期滿后的延續(xù)，且僅適用于成本法監(jiān)制商品住房。
同樣在12月11日，張家港市房產(chǎn)交易中心工作人員稱，取消限售過戶的政策已經(jīng)停止。而就在前一日，上述機構(gòu)工作人員稱，房屋不滿兩年可以直接過戶，沒有限售要求。類似調(diào)控“一日游”遠非首次，今年7月，河南開封宣布取消“限售”，第二天該市又宣布撤銷政策。
暫放爭論，往陸地南端繼續(xù)前行。此時，調(diào)控步伐呈現(xiàn)活躍態(tài)勢，從西南地區(qū)的成都、到世界第四大灣區(qū)內(nèi)的深圳、廣州、佛山，“松綁”動作不斷。其中成都解除高新南區(qū)居民限購約束，佛山等城則通過人才政策拓寬購房窗口。
“今年的樓市政策一直是雙向調(diào)控，既有放松，又有收緊。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出。但整體調(diào)控力度依然驚人，11月全國地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)刷新今年紀錄，高達72次。在地方政府緊鑼密鼓的調(diào)整下，2019年初至今，房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)合計達575次，遠超去年全年450次。
值得注意的是，多城密集啟動人才政策調(diào)整購房資格，這是近期調(diào)控力度高企的主要原因。數(shù)據(jù)顯示，全國累計超過20城在11月發(fā)布各類人才政策，在包括佛山、南京、上海、成都、中山等接近10城新政中，都有與人才購房資格、購房補貼的相關(guān)內(nèi)容。
不管調(diào)控松緊如何，地方基于土地財政而“托底”樓市卻大同小異。譬如，佛山去年賣地收入894億元，一般公共預(yù)算收入703億元，對土地的依賴度高達127.1%。同時，佛山今年前10個月成交新房92492套，自3月來已出現(xiàn)罕見6連跌。土地財政依賴癥不減，若樓市處于降溫通道，仍是難以承受之痛。
樓市進入調(diào)整期
放眼過往地產(chǎn)周期，此輪房地產(chǎn)調(diào)控力度，堪稱空前。三年前，從中央到地方，各種政策輪番出臺，將狂熱樓市縛住手腳。從“五限”制度、到今年地產(chǎn)融資收緊，此輪調(diào)控的效果已經(jīng)開始顯現(xiàn)。
據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，11月70個大中城市新建商品住宅中，僅44個城市房價上漲，較10月再減6城，是近兩年市場低點；房價下滑城市本月增至21個，為年內(nèi)高，其中跌幅大的是烏魯木齊，跌幅為0.9%。作為一線城市的廣州，也進入跌幅前十。
張大偉認為，在樓市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放，使得統(tǒng)計口徑為網(wǎng)簽價格的新房數(shù)據(jù)依然上行。大部分城市新建商品房價格失真，房價更多要看二手房價格。
而數(shù)據(jù)顯示， 11月全國二手房價下調(diào)城市達33個，已連續(xù)6個月超20個；房價上漲城市僅32個，處于近4年低點。其中，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上漲1.4%；31個二線城市環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同；35個三線城市環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2%。
“一二三線城市樓市逐漸進入調(diào)整期。后續(xù)如果沒有明顯政策變化，預(yù)計下滑趨勢在2020年將持續(xù)。”張大偉表示。
中國社會科學院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心近期同樣發(fā)布報告稱，2018年10月到2019年10月，中國樓市一直處在平穩(wěn)降溫過程。樓市總體降溫明顯，房價總體下降城市數(shù)量和下降速度超過去年同期，增長率的空間差異有所擴大。
從銷售規(guī)模看，2019年11月全國商品房銷售面積達15654萬平方米，環(huán)比漲幅11%，同比漲幅1.1%。以此計算，年內(nèi)銷售累計增速繼10月首次回正后再拔高，1~11月同比增長0.2%。 但業(yè)內(nèi)普遍認為，這是房企“以價換量”的結(jié)果，并非市場走暖。
社科院上述報告認為，穩(wěn)增長方面，房地產(chǎn)對經(jīng)濟增長凈貢獻已由正轉(zhuǎn)負；惠民生方面，房地產(chǎn)對整體的住戶部門生計產(chǎn)生了雙重影響；調(diào)結(jié)構(gòu)方面，房地產(chǎn)對結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級起到阻礙作用；防風險方面，房地產(chǎn)風險是中國經(jīng)濟的重要風險源。
在此之下，當前房地產(chǎn)市場仍以“維穩(wěn)”為要務(wù)。相關(guān)報告預(yù)測，熱點城市調(diào)控政策仍會從緊執(zhí)行，且不排除加碼調(diào)控的可能性。隨著房地產(chǎn)市場成交量明顯下降，部分二三線城市庫存風險將逐步顯現(xiàn)。多數(shù)三四線城市房地產(chǎn)市場面臨較大下行壓力。
房企承壓過小年
調(diào)控重壓下，先感受到寒意的仍是開發(fā)商。清冷冬季，中國恒大(03333.HK)的廣告牌在石家莊交通干道上赫然陳列，上寫“全員營銷月，清尾大優(yōu)惠”。實際上，此前中國恒大通過降價促銷，前11月已實現(xiàn)5854億元銷售額，權(quán)益金額5568億元居于行業(yè)。
通過降價跑量，截至11月末，近七成房企目標完成率已達90%以上，世茂、龍湖、陽光城、金科、中梁、禹洲、寶龍在內(nèi)的九家房企已提前達成全年目標。同時，也有超兩成房企目標完成率尚在80%~90%之間，另有少數(shù)房企目標完成率仍不及80%。
在銷售承壓、融資收緊的情況下，房企在土拍市場仍然謹慎。從土地購置面積看， 1~11月土地購置面積累計增速降14.2%，較前10月收窄2.1個百分點。“當前房地產(chǎn)市場依舊處于下行階段，全國土拍溢價率依舊保持在低位。”克而瑞認為。
而如果樓市持續(xù)降溫，資金監(jiān)管力度不減，房企資金鏈將面臨巨大壓力。同策研究院數(shù)據(jù)顯示，2019年中174家上市房企整體現(xiàn)金持有量相比年初增長7.98%至31466億元，同時總有息負債比年初也增加10.69%至76654億元。伴隨著負債規(guī)模不斷增大，企業(yè)財務(wù)將風險增大，穩(wěn)健性受到影響。
不過多位受訪者認為，鑒于年底是房企沖業(yè)績關(guān)鍵期，勢必將加大營銷力度，以價換量換取現(xiàn)金流。而樓市全年有望刷新2018年15萬億的成交金額，全年銷售額大概率超過16萬億元。
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