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去年12月份以來，主要城市中房價上漲城市越來越多，銷售情況越來越好。中原地產研究中心數據顯示，到今年1月中旬，54個城市新建住宅簽約套數同比增長103%。在指數統計的40個城市中，新年伊始住宅成交量同比城市占以上。
房地產商主要的途徑包括、托和海外。雖然說2013年銀監表態，對房地產風險要認真執地產調控，落實差別化房貸要求，加強名單制和壓力。2013年房地產企業在內地的依然不容樂觀。
然內地遭遇阻礙，港股或將成為，各地房企已然將掀起一輪海外潮。據了解，目前和海外的規模均明顯上升，托則有所放緩。城市化方興未艾，住房剛性需求一直在增長。如果按照一戶一套，一人一間的基本供應水平，目前住房供需缺口至少為3566萬套。
根據測算的數據顯示，2011-2020年，城鎮家庭還將至少新增4988萬戶，要達到一戶一套目標，按目前城鎮速度，至少還需建設住房1.11億套，約合100.1億平方米。如果考慮套戶比達到發達的普遍水平、人均居住面積達到1988年水平，則建設需求量更大。
如果把鋼材分為兩大類，長材主要用于建筑活動，板材主要用于制造業活動。從2012年1月份長材在比例是46%，板材是45.8%，基本可以講是一半一半，產量主要是由長材來貢獻，到11月份長材比例上升到49%，板材下跌掉40%。
鋼鐵市場的妙變化，正影響著國內部分企業的經營策略。近日，在承鋼生產經營例會上，河北鋼鐵集團副總經理、承鋼褚建東表示，根據市場形勢的變化，承鋼決定恢復主要用于生產卷板的1780生產線和150噸轉爐生產，3月份將實現滿負荷生產。
據悉，在承鋼卷板生產線停掉后，該開始主推當時相對的線螺業務，并專門新上了螺紋鋼生產線。如今，鋼材市場又有了新變化。目前，寶鋼股份（.SH）已經公布了其3月份的鋼材調價，大部分品種再度上調，給低迷已久的鋼材市場打上了一針強心劑。
根據中聯鋼提供的息，從去年9月份起，國內卷板價格開始大幅超越建材價格，成為近幾年少有的一種情況，在價格帶動下，相關企業的效益也在轉好。目前，圍繞生產線和高爐的復產，褚建東已經對作出要求，嚴格按照時間節點要求做好工作。
此外，眾所周知，鋼鐵行業與宏觀經濟關聯度極高。1月24日早上，匯豐發布的2013年1月匯豐制造業PMI預覽值顯示為51.9，連續第五個月回升，并創2年來的高水平。匯豐經濟學家兼經濟研究區聯席主管屈宏斌就此表示，這預示著新一年的良好開端。
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