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產(chǎn)品參數(shù) 產(chǎn)品價(jià)格 電議 發(fā)貨期限 電議 供貨總量 電議 運(yùn)費(fèi)說(shuō)明 電議 材質(zhì) Q235B，SM490，SS400，Q345B等 產(chǎn)地 津西、萊鋼、馬鋼、日鋼、安泰，唐鋼，邯鋼等 規(guī)格 規(guī)格齊全 分類 種類全 選購(gòu)80x8鍍鋅扁鋼機(jī)械加工-現(xiàn)貨來(lái)四川省宜賓市找恒信德鋼鐵貿(mào)易有限公司(宜賓分公司)，我們是廠家直銷,產(chǎn)品型號(hào)齊全,確保您購(gòu)買的每一件產(chǎn)品都符合高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求，選擇我們就是選擇品質(zhì)與服務(wù)的雙重保障。聯(lián)系人:李立超-13612140967,{QQ:1209219755},地址:[北辰區(qū)韓家墅]。 四川省,宜賓市 宜賓市有“萬(wàn)里長(zhǎng)江城、中國(guó)酒都、中國(guó)竹都”之稱，文化底蘊(yùn)深厚，于宋政和四年（1114年）由僰道縣改稱宜賓縣。有2200年建城史、4000年釀酒史、3000年種茶史，是歷史文化名城，II型大城市。歷代名人輩出，養(yǎng)育了李碩勛、趙一曼、陽(yáng)翰笙、唐君毅、余澤鴻等無(wú)數(shù)革命先烈和文壇大師，積聚了多姿多彩的長(zhǎng)江文化、酒文化、僰苗文化、哪吒文化、抗戰(zhàn)文化、民俗風(fēng)情文化。宜賓是確定的沿江城市帶區(qū)域中心城市，是四川培育壯大的七大區(qū)域中心城市之一、是四川省委確定的長(zhǎng)江上游區(qū)域中心城市、全國(guó)性綜合交通樞紐、四川南向開(kāi)放樞紐門戶。2020年1月，四川省批復(fù)支持開(kāi)展省級(jí)創(chuàng)新型城市建設(shè)。境內(nèi)有蜀南竹海、金秋湖、李莊古鎮(zhèn)、七洞溝旅游景區(qū)、夕佳山古民居、老君山等旅游景點(diǎn)。
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恒信德鋼鐵貿(mào)易有限公司
我公司資金雄厚，貨源充實(shí)，交通便利，主要經(jīng)營(yíng)(四川宜賓) 本地 鍍鋅花紋板。幾年來(lái)通過(guò)全體員工的共同努力，兄弟單位的友好協(xié)作，能夠準(zhǔn)確把握信息和機(jī)遇，以較快的速度，不斷積累，不斷完善，企業(yè)規(guī)模得以更好的發(fā)展壯大，并以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品 贏得了廣大客戶的信賴 本公司以卓越的產(chǎn)品，的服務(wù)，合理的價(jià)格服務(wù)于廣大客戶。
天津恒德鋼鐵貿(mào)易有限公司坐落于北方工業(yè)重鎮(zhèn)，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈中心—中國(guó)天津，地理位置優(yōu)越，交通便利，是內(nèi)外貿(mào)的交通要地，公司一直堅(jiān)持“恪守譽(yù)、以人為本”的經(jīng)營(yíng)理念，通過(guò)持續(xù)不斷改進(jìn)，始終掌握高端精密的核心技術(shù)，精湛的生產(chǎn)制造工藝和產(chǎn)品質(zhì)量控制，用我們的專業(yè)化服務(wù)幫助客戶創(chuàng)造更高的價(jià)值。
近日，首鋼股份官微披露，今年以來(lái)，在北京鐵路局的大力支持下，首鋼股份主動(dòng)作為，迎難而上，克服疫情影響，各項(xiàng)鐵路互保協(xié)議完成量持續(xù)增長(zhǎng)，天津港火運(yùn)進(jìn)口礦同比增長(zhǎng)29.7%，曹妃甸港火運(yùn)進(jìn)口礦同比增幅20.4%，鋼材產(chǎn)品火車發(fā)運(yùn)同比增幅90.1%，并持續(xù)突破歷史新高。2月份鋼材火車裝車兩次平單日304車的高紀(jì)錄，全月日均233車，同比增長(zhǎng)76.8%，降庫(kù)存工作效果明顯，經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)順行。1-2月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實(shí)際下降13.5%。從環(huán)比看，2月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值比上月下降26.63%。1-2月份，規(guī)模以上工業(yè)原煤、電力生產(chǎn)下降，原油、天然氣生產(chǎn)保持增長(zhǎng)。1-2月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額52130億元，同比名義下降20.5%。其中，除汽車以外的消費(fèi)品零售額48476億元，下降18.9%。
3月9日，印尼反傾銷委員會(huì)發(fā)布公告，對(duì)原產(chǎn)于中國(guó)的熱軋鋼卷（HotRo11edCoilofotheralloysteel）發(fā)起反傾銷調(diào)查,涉及印尼海關(guān)稅號(hào)7225.30.90項(xiàng)下產(chǎn)品。本案傾銷調(diào)查期為2018年7月1日至2019年6月30日，損害調(diào)查期為2016年7月1日至2019年6月30日。公告要求中國(guó)應(yīng)訴企業(yè)于4月17日前提交有關(guān)信息，未列名企業(yè)應(yīng)于公告日起14日內(nèi)向調(diào)查進(jìn)行登記。 受新冠肺炎疫情影響，鋼鐵企業(yè)普遍面臨庫(kù)存增加、成本上升、資金緊張等風(fēng)險(xiǎn)。在融資方面，鋼鐵企業(yè)近期動(dòng)作頻出。僅近鞍山鋼鐵、沙鋼、柳鋼、重慶鋼鐵通過(guò)采取發(fā)行票據(jù)、從銀行獲得授信或貸款等措施，將獲得中長(zhǎng)期融資接近500億元：鞍山鋼鐵發(fā)行15億元中期票據(jù)、沙鋼與中國(guó)銀行和郵儲(chǔ)銀行簽署323億元授信項(xiàng)目協(xié)議、柳鋼獲“銀團(tuán)”109.75億元支持、重慶鋼鐵獲接受注冊(cè)10億元中期票據(jù)。
近一年多來(lái)，CPI持續(xù)攀升，11月CPI同比上漲4.5%。近期豬肉價(jià)格較高點(diǎn)已有所回落，但仍處于相對(duì)高位。盛松成認(rèn)為，中美達(dá)成階段貿(mào)易協(xié)議將有助于緩解當(dāng)前國(guó)內(nèi)的通脹壓力，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
實(shí)際上，我國(guó)經(jīng)濟(jì)對(duì)貿(mào)易摩擦的影響正在逐步吸收，經(jīng)濟(jì)發(fā)展韌性開(kāi)始顯現(xiàn)。作為經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的前瞻性指標(biāo)之一，PMI數(shù)據(jù)出現(xiàn)明顯改善。
11月財(cái)新制造業(yè)PMI錄得51.8，較10月微升0.1個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)5個(gè)月回升，為2017年以來(lái)高。11月我國(guó)官方制造業(yè)PMI錄得50.2，比上月提高0.9個(gè)百分點(diǎn)，重回景氣區(qū)間。兩個(gè)數(shù)據(jù)的一致性較高，經(jīng)濟(jì)韌性正在加強(qiáng)。
此外，盛松成認(rèn)為，近期經(jīng)濟(jì)運(yùn)行邊際改善，各項(xiàng)數(shù)據(jù)都顯示經(jīng)濟(jì)運(yùn)行出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，并釋放出積極信號(hào)。
從金融數(shù)據(jù)看，M1同比增速繼續(xù)，表明企業(yè)活躍度有所。11月末，M1同比增長(zhǎng)3.5%，增速分別比上月末和上年同期高0.2個(gè)和2個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)體融資需求有所改善，企業(yè)中長(zhǎng)期貸款增長(zhǎng)顯著，表明企業(yè)投資意愿提高。
11月當(dāng)月，非金融企業(yè)及團(tuán)體貸款增加6794億元，同比多增1030億元，主要因?yàn)橹虚L(zhǎng)期貸款增加4206億元，同比多增910.8億元。
剛剛召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議29次提到“穩(wěn)”字。會(huì)議指出，明年要完善和強(qiáng)化“六穩(wěn)”舉措，健全財(cái)政、貨幣、就業(yè)等政策協(xié)同和傳導(dǎo)落實(shí)機(jī)制，確保經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。
“我國(guó)經(jīng)濟(jì)已達(dá)階段底部區(qū)間。”盛松成表示，隨著我國(guó)加大宏觀經(jīng)濟(jì)政策的逆周期調(diào)節(jié)力度，下大力氣疏通貨幣政策傳導(dǎo)，以及實(shí)施更加積極的財(cái)政政策，各項(xiàng)政策措施逐步落地，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行已出現(xiàn)一些積極信號(hào)。接下來(lái)，重要的是深化改革、擴(kuò)大開(kāi)放，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高全社會(huì)積極性，長(zhǎng)期潛在生產(chǎn)率。
匯率掣肘因素變少
“匯率掣肘因素變少。”對(duì)于協(xié)議達(dá)成對(duì)匯率的影響，盛松成這樣認(rèn)為。
今年以來(lái)，受中美貿(mào)易摩擦影響，匯率雙向浮動(dòng)特征明顯。數(shù)據(jù)顯示，前三季度，對(duì)美元匯率整體波動(dòng)幅度較大，波動(dòng)區(qū)間為6.68至7.17。8月，對(duì)美元跌破7，但隨著匯率市場(chǎng)化形成機(jī)制的逐步完善，外匯市場(chǎng)對(duì)于波動(dòng)的適應(yīng)性增強(qiáng)，市場(chǎng)主體日趨成熟，“破7”后市場(chǎng)預(yù)期平穩(wěn)。
在外匯儲(chǔ)備方面，截至2019年11月末，我國(guó)外匯儲(chǔ)備規(guī)模為30956億美元，較年初上升229億美元。
12月16日，中美階段經(jīng)貿(mào)協(xié)議達(dá)成后的交易日，離岸對(duì)美元再度，并回到“6”區(qū)間。截至北京時(shí)間14：50，美元/離岸報(bào)6.9976。12月17日，中間價(jià)報(bào)6.9971。
盛松成認(rèn)為，一階段協(xié)議達(dá)成將緩解市場(chǎng)的擔(dān)憂情緒，利好市場(chǎng)穩(wěn)定預(yù)期，匯率基本面穩(wěn)定，減少了貿(mào)易摩擦的束縛和外部不確定性的牽絆，匯率彈性將更加自如，未來(lái)外匯市場(chǎng)操作以及中間價(jià)定價(jià)機(jī)制的透明度也將進(jìn)一步。
交行金研中心首席研究員唐建偉也表達(dá)了相同觀點(diǎn)。他認(rèn)為，貿(mào)易摩擦緩和，匯率或重回兩國(guó)基本面和利差決定模式。目前中美兩國(guó)利差處于近年高位。在全球負(fù)利率蔓延、美國(guó)仍有降息預(yù)期的背景下，預(yù)計(jì)資金會(huì)更青睞資產(chǎn)，這將促使資金持續(xù)流入中國(guó)，從而推升匯率。
有利資本項(xiàng)目穩(wěn)步開(kāi)放
今年以來(lái)，一系列對(duì)外開(kāi)放新舉措接連落地。特別是在推動(dòng)資本項(xiàng)穩(wěn)步開(kāi)放方面，金融再開(kāi)放的紅利深度釋放。
例如，為了進(jìn)一步滿足境外投資者對(duì)我國(guó)金融市場(chǎng)投資需求，9月，外匯管理局取消合格境外投資者投資額度限制；目前銀行、證券、保險(xiǎn)業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入已大幅放開(kāi)，明年將放開(kāi)外資股比限制等。
盛松成認(rèn)為，盡管此前中美貿(mào)易不確定性仍存，但資本項(xiàng)開(kāi)放穩(wěn)步推進(jìn)的節(jié)奏并未發(fā)生變化。在一階段協(xié)議達(dá)成后，外部不確定性因素降低，將更有利于資本項(xiàng)目的開(kāi)放。“對(duì)外開(kāi)放是持續(xù)進(jìn)行的，中美階段貿(mào)易協(xié)議達(dá)成更有利于開(kāi)放政策的落地推進(jìn)，吸引外資走進(jìn)來(lái)，也便利我國(guó)企業(yè)走出去，融合共濟(jì)，雙向流動(dòng)將變得更加順暢。”
推動(dòng)進(jìn)出口平穩(wěn)發(fā)展
“中美達(dá)成階段貿(mào)易協(xié)議，對(duì)中美進(jìn)出口雙向有利。”盛松成認(rèn)為，在出口方面，這有利于外貿(mào)訂單的穩(wěn)定，改善企業(yè)出口情況；在進(jìn)口方面，有利于進(jìn)口企業(yè)擴(kuò)大包括美國(guó)制造的產(chǎn)品、食品、農(nóng)產(chǎn)品、海產(chǎn)品、能源產(chǎn)品和服務(wù)等的進(jìn)口，兩國(guó)可以形成有效互補(bǔ)。
統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11月份，我國(guó)貨物進(jìn)出口總額28614億元，同比增長(zhǎng)1.8%，上月下降0.4%。其中，出口15678億元，同比增長(zhǎng)1.3%；進(jìn)口12936億元，增長(zhǎng)2.5%。
1~11月份，我國(guó)貨物進(jìn)出口總額285048億元，增長(zhǎng)2.4%。其中，出口155550億元，增長(zhǎng)4.5%；進(jìn)口129498億元，同比持平。與此同時(shí)，貿(mào)易結(jié)構(gòu)正在繼續(xù)優(yōu)化。一般貿(mào)易進(jìn)出口增長(zhǎng)4.8%，占進(jìn)出口總額的比重為59.2%，比上年同期提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。民營(yíng)企業(yè)進(jìn)出口增長(zhǎng)10.4%，占進(jìn)出口總額的比重為42.5%，比上年同期提高3.1個(gè)百分點(diǎn)。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)出口交貨值112311億元，同比增長(zhǎng)1.5%。
此外，由于市場(chǎng)預(yù)期明確，盛松成認(rèn)為，這將更有利于我國(guó)吸引外部投資，并對(duì)內(nèi)需起到促進(jìn)作用，在滿足國(guó)內(nèi)需求的同時(shí)，還能緩解當(dāng)前食品價(jià)格上漲帶來(lái)的通脹壓力。
商務(wù)部數(shù)據(jù)，今年1~11月，全國(guó)新設(shè)立外商投資企業(yè)36747家，實(shí)際使用外資8459.4億元，同比增長(zhǎng)6.0%，11月當(dāng)月實(shí)際使用外資935.3億元，同比增長(zhǎng)1.5%。事實(shí)上，中國(guó)已連續(xù)27年成為吸引外資多的發(fā)展中。
值得一提的是，1~11月，我國(guó)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)實(shí)際使用外資2407億元，同比增長(zhǎng)27.6%，占比達(dá)28.5%。其中，高技術(shù)制造業(yè)實(shí)際使用外資834.3億元，同比增長(zhǎng)5.7%。我國(guó)制造業(yè)吸收外資向高質(zhì)量發(fā)展的趨勢(shì)沒(méi)有改變。外資制造業(yè)大項(xiàng)目加速在中國(guó)落地，我國(guó)利用外資的結(jié)構(gòu)正在持續(xù)優(yōu)化。
近期，我國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力仍存，除了周期性因素外，還與我國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨結(jié)構(gòu)性矛盾和發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變相關(guān)。
對(duì)此，盛松成認(rèn)為，應(yīng)深化改革、擴(kuò)大開(kāi)放，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高我國(guó)經(jīng)濟(jì)潛在增速。我國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好、長(zhǎng)期向好的趨勢(shì)沒(méi)有變。
物價(jià)和經(jīng)濟(jì)增速指標(biāo)顯示，全球經(jīng)濟(jì)衰退的風(fēng)險(xiǎn)下降，外需將有所好轉(zhuǎn)。目前，美國(guó)、歐元區(qū)、日本制造業(yè)PMI顯示經(jīng)濟(jì)景氣度有所回升，這一趨勢(shì)已經(jīng)延續(xù)了兩三個(gè)月。11月美國(guó)非農(nóng)就業(yè)大增26.6萬(wàn)，失業(yè)率3.5%，再創(chuàng)半個(gè)世紀(jì)新低。中美一階段經(jīng)貿(mào)協(xié)議的達(dá)成，給全球的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定再釋放積極信號(hào)。
我公司的產(chǎn)品大量應(yīng)用于幕墻龍骨、隔斷門窗、鐵藝護(hù)欄、電力鐵塔、機(jī)械制造、接地避雷、建筑、鋼結(jié)構(gòu)等行業(yè),資金實(shí)力雄厚，銷售規(guī)模龐大，業(yè)務(wù)遍及三十多個(gè)省市地區(qū).本公司的熱鍍鋅產(chǎn)品曾遠(yuǎn)銷剛果（布）、埃塞俄比亞、新加坡、朝鮮、泰國(guó)、等,熱鍍鋅產(chǎn)品的質(zhì)量受到廣大新老客戶的一致好評(píng)。zxzspqg+kdczwy
主要產(chǎn)品:（鋁產(chǎn)品）斷橋鋁、鋁合金、鋁鎂金、鋁型材、鋁管材等
（熱軋型材類）方鋼、扁鋼、圓鋼、角鋼、槽鋼、工字鋼、H型鋼
（管材類）方矩管?、螺旋管、焊管、異型管
（板材類）花紋板、冷熱板、開(kāi)平板、翼緣板、中厚板
（鍍鋅類）鍍鋅方矩管 、熱鍍鋅槽鋼、熱鍍鋅角鋼、鍍鋅螺旋管、熱鍍鋅扁鋼、熱鍍鋅圓鋼、熱鍍鋅工字鋼、鍍鋅H型鋼、鍍鋅C型鋼、鍍鋅方鋼、鍍鋅板、鍍鋅花紋板、鍍鋅帶方矩管、鍍鋅帶大棚管、鍍鋅預(yù)埋件、太陽(yáng)能支架等系列產(chǎn)品。另外我公司可根據(jù)客戶要求訂做各種矩形鋼、異型鋼、異型管，并常年承攬噴涂、凃塑、鍍鋅、折彎、打孔、切割、焊接等深加工業(yè)務(wù)，價(jià)格合理，量大優(yōu)惠。竭誠(chéng)為廣大客戶朋友提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，希望通過(guò)我們的真誠(chéng)與努力能夠成為您長(zhǎng)期的合作伙伴，共創(chuàng)輝煌！
在樓市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放，使得統(tǒng)計(jì)口徑為網(wǎng)簽價(jià)格的新房數(shù)據(jù)依然上行。大部分城市新建商品房?jī)r(jià)格失真，房?jī)r(jià)更多要看二手房?jī)r(jià)格。
財(cái)政部應(yīng)對(duì)疫情工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任、社會(huì)保障司司長(zhǎng)符金陵3月14日表示，近兩年我國(guó)經(jīng)濟(jì)下滑壓力較大，財(cái)政收入增幅放緩，此次疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了一定沖擊，季度財(cái)政收入也受到了階段性影響。但同時(shí)也要看到，我國(guó)經(jīng)濟(jì)規(guī)模較大，發(fā)展?jié)摿^大，韌勁較強(qiáng)，財(cái)政收入規(guī)模較大，調(diào)整潛力和余地也較大。
3月13日，工業(yè)和信息化部副部長(zhǎng)辛國(guó)斌在國(guó)務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制發(fā)布會(huì)上表示，要切實(shí)增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同復(fù)工復(fù)產(chǎn)的動(dòng)能，工信部將會(huì)同有關(guān)部門積極推動(dòng)擴(kuò)大內(nèi)需，培育新型消費(fèi)，穩(wěn)定汽車等大眾消費(fèi)，促進(jìn)5G技術(shù)場(chǎng)景應(yīng)用，發(fā)展遠(yuǎn)程醫(yī)療、在線教育、在線辦公等新業(yè)態(tài)新模式。同時(shí)，辛國(guó)斌表示，要進(jìn)一步加大力度推動(dòng)工業(yè)通信業(yè)重大項(xiàng)目加快開(kāi)工建設(shè)，加快5G網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、智慧城市等新基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)在建項(xiàng)目盡快投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)。另外，也將繼續(xù)跟蹤一些重大工程、重大項(xiàng)目，特別是一些重大外資項(xiàng)目的落地實(shí)施，進(jìn)一步帶動(dòng)原材料產(chǎn)業(yè)等消費(fèi)需求。調(diào)控方式不一
與年末氣候相呼應(yīng)，各地房地產(chǎn)調(diào)控方式同樣“冷熱不一”。
日前，黑龍江住建廳等6部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的通知，規(guī)定房企拍地前需承諾土地購(gòu)置資金是合規(guī)自有資金，不屬于金融貸款、資本市場(chǎng)融資等。此外，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)房企購(gòu)地資金不符合要求的，將取消土地競(jìng)買資格，并在兩年內(nèi)禁止參加土地招拍掛。
針對(duì)土地端房企資金性質(zhì)，黑龍江嚴(yán)控態(tài)度明確。多位業(yè)內(nèi)專家表示，如果非自有資金進(jìn)入土拍市場(chǎng)，隨著參與者增多可能會(huì)推高成交價(jià)格。此舉有利于土地市場(chǎng)和預(yù)期穩(wěn)定，對(duì)于違規(guī)企業(yè)會(huì)給予重罰，不能拍地意味不能滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，房企對(duì)待土地拍賣會(huì)更為謹(jǐn)慎。
往南行進(jìn)，分別位于長(zhǎng)江中下游的長(zhǎng)沙、張家港，卻均因樓市政策引發(fā)曖昧不明的爭(zhēng)論。
12月11日，長(zhǎng)沙市發(fā)改委發(fā)文，對(duì)商品房?jī)r(jià)格的構(gòu)成進(jìn)行規(guī)范，并將商品房的平均利潤(rùn)率限定在6%~8%。消息再度引起輿論關(guān)注。12月12日早間，長(zhǎng)沙市發(fā)改委回應(yīng)稱，這是長(zhǎng)沙2017年新政有效期滿后的延續(xù)，且僅適用于成本法監(jiān)制商品住房。
同樣在12月11日，張家港市房產(chǎn)交易中心工作人員稱，取消限售過(guò)戶的政策已經(jīng)停止。而就在前一日，上述機(jī)構(gòu)工作人員稱，房屋不滿兩年可以直接過(guò)戶，沒(méi)有限售要求。類似調(diào)控“一日游”遠(yuǎn)非首次，今年7月，河南開(kāi)封宣布取消“限售”，第二天該市又宣布撤銷政策。
暫放爭(zhēng)論，往陸地南端繼續(xù)前行。此時(shí)，調(diào)控步伐呈現(xiàn)活躍態(tài)勢(shì)，從西南地區(qū)的成都、到世界第四大灣區(qū)內(nèi)的深圳、廣州、佛山，“松綁”動(dòng)作不斷。其中成都解除高新南區(qū)居民限購(gòu)約束，佛山等城則通過(guò)人才政策拓寬購(gòu)房窗口。
“今年的樓市政策一直是雙向調(diào)控，既有放松，又有收緊。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出。但整體調(diào)控力度依然驚人，11月全國(guó)地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)刷新今年紀(jì)錄，高達(dá)72次。在地方政府緊鑼密鼓的調(diào)整下，2019年初至今，房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)合計(jì)達(dá)575次，遠(yuǎn)超去年全年450次。
值得注意的是，多城密集啟動(dòng)人才政策調(diào)整購(gòu)房資格，這是近期調(diào)控力度高企的主要原因。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)累計(jì)超過(guò)20城在11月發(fā)布各類人才政策，在包括佛山、南京、上海、成都、中山等接近10城新政中，都有與人才購(gòu)房資格、購(gòu)房補(bǔ)貼的相關(guān)內(nèi)容。
不管調(diào)控松緊如何，地方基于土地財(cái)政而“托底”樓市卻大同小異。譬如，佛山去年賣地收入894億元，一般公共預(yù)算收入703億元，對(duì)土地的依賴度高達(dá)127.1%。同時(shí)，佛山今年前10個(gè)月成交新房92492套，自3月來(lái)已出現(xiàn)罕見(jiàn)6連跌。土地財(cái)政依賴癥不減，若樓市處于降溫通道，仍是難以承受之痛。
樓市進(jìn)入調(diào)整期
放眼過(guò)往地產(chǎn)周期，此輪房地產(chǎn)調(diào)控力度，堪稱空前。三年前，從中央到地方，各種政策輪番出臺(tái)，將狂熱樓市縛住手腳。從“五限”制度、到今年地產(chǎn)融資收緊，此輪調(diào)控的效果已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，11月70個(gè)大中城市新建商品住宅中，僅44個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，較10月再減6城，是近兩年市場(chǎng)低點(diǎn)；房?jī)r(jià)下滑城市本月增至21個(gè)，為年內(nèi)高，其中跌幅大的是烏魯木齊，跌幅為0.9%。作為一線城市的廣州，也進(jìn)入跌幅前十。
張大偉認(rèn)為，在樓市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放，使得統(tǒng)計(jì)口徑為網(wǎng)簽價(jià)格的新房數(shù)據(jù)依然上行。大部分城市新建商品房?jī)r(jià)格失真，房?jī)r(jià)更多要看二手房?jī)r(jià)格。
而數(shù)據(jù)顯示， 11月全國(guó)二手房?jī)r(jià)下調(diào)城市達(dá)33個(gè)，已連續(xù)6個(gè)月超20個(gè)；房?jī)r(jià)上漲城市僅32個(gè)，處于近4年低點(diǎn)。其中，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上漲1.4%；31個(gè)二線城市環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同；35個(gè)三線城市環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2%。
“一二三線城市樓市逐漸進(jìn)入調(diào)整期。后續(xù)如果沒(méi)有明顯政策變化，預(yù)計(jì)下滑趨勢(shì)在2020年將持續(xù)。”張大偉表示。
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心近期同樣發(fā)布報(bào)告稱，2018年10月到2019年10月，中國(guó)樓市一直處在平穩(wěn)降溫過(guò)程。樓市總體降溫明顯，房?jī)r(jià)總體下降城市數(shù)量和下降速度超過(guò)去年同期，增長(zhǎng)率的空間差異有所擴(kuò)大。
從銷售規(guī)模看，2019年11月全國(guó)商品房銷售面積達(dá)15654萬(wàn)平方米，環(huán)比漲幅11%，同比漲幅1.1%。以此計(jì)算，年內(nèi)銷售累計(jì)增速繼10月首次回正后再拔高，1~11月同比增長(zhǎng)0.2%。 但業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，這是房企“以價(jià)換量”的結(jié)果，并非市場(chǎng)走暖。
社科院上述報(bào)告認(rèn)為，穩(wěn)增長(zhǎng)方面，房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)凈貢獻(xiàn)已由正轉(zhuǎn)負(fù)；惠民生方面，房地產(chǎn)對(duì)整體的住戶部門生計(jì)產(chǎn)生了雙重影響；調(diào)結(jié)構(gòu)方面，房地產(chǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)起到阻礙作用；防風(fēng)險(xiǎn)方面，房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要風(fēng)險(xiǎn)源。
在此之下，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍以“維穩(wěn)”為要?jiǎng)?wù)。相關(guān)報(bào)告預(yù)測(cè)，熱點(diǎn)城市調(diào)控政策仍會(huì)從緊執(zhí)行，且不排除加碼調(diào)控的可能性。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量明顯下降，部分二三線城市庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)將逐步顯現(xiàn)。多數(shù)三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨較大下行壓力。
房企承壓過(guò)小年
調(diào)控重壓下，先感受到寒意的仍是開(kāi)發(fā)商。清冷冬季，中國(guó)恒大(03333.HK)的廣告牌在石家莊交通干道上赫然陳列，上寫“全員營(yíng)銷月，清尾大優(yōu)惠”。實(shí)際上，此前中國(guó)恒大通過(guò)降價(jià)促銷，前11月已實(shí)現(xiàn)5854億元銷售額，權(quán)益金額5568億元居于行業(yè)。
通過(guò)降價(jià)跑量，截至11月末，近七成房企目標(biāo)完成率已達(dá)90%以上，世茂、龍湖、陽(yáng)光城、金科、中梁、禹洲、寶龍?jiān)趦?nèi)的九家房企已提前達(dá)成全年目標(biāo)。同時(shí)，也有超兩成房企目標(biāo)完成率尚在80%~90%之間，另有少數(shù)房企目標(biāo)完成率仍不及80%。
在銷售承壓、融資收緊的情況下，房企在土拍市場(chǎng)仍然謹(jǐn)慎。從土地購(gòu)置面積看， 1~11月土地購(gòu)置面積累計(jì)增速降14.2%，較前10月收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。“當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊處于下行階段，全國(guó)土拍溢價(jià)率依舊保持在低位。”克而瑞認(rèn)為。
而如果樓市持續(xù)降溫，資金監(jiān)管力度不減，房企資金鏈將面臨巨大壓力。同策研究院數(shù)據(jù)顯示，2019年中174家上市房企整體現(xiàn)金持有量相比年初增長(zhǎng)7.98%至31466億元，同時(shí)總有息負(fù)債比年初也增加10.69%至76654億元。伴隨著負(fù)債規(guī)模不斷增大，企業(yè)財(cái)務(wù)將風(fēng)險(xiǎn)增大，穩(wěn)健性受到影響。
不過(guò)多位受訪者認(rèn)為，鑒于年底是房企沖業(yè)績(jī)關(guān)鍵期，勢(shì)必將加大營(yíng)銷力度，以價(jià)換量換取現(xiàn)金流。而樓市全年有望刷新2018年15萬(wàn)億的成交金額，全年銷售額大概率超過(guò)16萬(wàn)億元。
今日開(kāi)盤，國(guó)內(nèi)黑色系走勢(shì)出現(xiàn)分化，雙焦逆勢(shì)反彈，01合約熱卷尾盤快速拉升，終頑強(qiáng)收漲，鐵礦石受到港貨船暴增影響跌幅擴(kuò)大，失血高達(dá)5億以上，其它品種主力合約則保持低位運(yùn)行，期螺、熱卷盤中一度小幅向上，但在缺乏基本面和消息面支撐的情況下，未能有向上的突破，但與昨日相比，跌幅明顯放緩，且盤面有小幅抬高表現(xiàn)。從主力持倉(cāng)情況來(lái)看，減空增多操作明顯。
現(xiàn)貨市場(chǎng)表現(xiàn)疲弱，尤其螺線價(jià)格繼續(xù)下探，商家出貨意愿較強(qiáng)，降價(jià)促銷售的操作占據(jù)主導(dǎo)，但終端主要是按需采購(gòu)，并沒(méi)有太多的刺激到多少量。北京等個(gè)別地區(qū)價(jià)位偏低，相對(duì)于臨近交割的01合約已顯示為升水，對(duì)于市場(chǎng)存在一定吸引力，但離的觸動(dòng)投機(jī)情緒尚有一定差距。2008年美國(guó)次貸危機(jī)。自1983年之后，美國(guó)鋼鐵產(chǎn)量再也未能回到1973年水平，但在逐步修復(fù)，粗鋼產(chǎn)量到2000年已經(jīng)重新增長(zhǎng)到1億噸，其后多年在這個(gè)水平上下小幅波動(dòng)。2008年，美國(guó)粗鋼產(chǎn)量9135萬(wàn)噸，當(dāng)年爆發(fā)的金融危機(jī)再次對(duì)全球鋼鐵行業(yè)以重?fù)簟?007年10月到2008年10月，道瓊斯指數(shù)大跌幅超過(guò)40%，歐洲和日本股市跌幅超過(guò)30%。2008年前10個(gè)月，全球股票市值縮水16萬(wàn)億美元，僅10月份一個(gè)月就縮水5.8萬(wàn)億元。2008年11月，美國(guó)失業(yè)率上升至15年以來(lái)的歷史高水平，三季度美國(guó)企業(yè)裁員超過(guò)120萬(wàn)人，裁員總量創(chuàng)下近30年新高，消費(fèi)者信心降到低點(diǎn)。與上兩次危機(jī)一樣，鋼鐵需求急劇萎縮，鋼價(jià)大幅度下降，2009年美國(guó)鋼產(chǎn)量下降至5819萬(wàn)噸，降幅達(dá)到36%。奧巴馬政府啟動(dòng)了大規(guī)模基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善教育、醫(yī)療、信息等條件，實(shí)施1萬(wàn)億美元的財(cái)政刺激計(jì)劃、3000億美元減稅計(jì)劃，拉動(dòng)400萬(wàn)美國(guó)人就業(yè)。針對(duì)鋼鐵產(chǎn)業(yè)，美國(guó)政府實(shí)施更加嚴(yán)格的貿(mào)易保護(hù)政策，2010年，美國(guó)粗鋼快速回升至8049萬(wàn)噸，其后幾年至2019年，粗鋼平均年產(chǎn)量在8500萬(wàn)噸左右。總體上看，此輪危機(jī)對(duì)鋼鐵產(chǎn)業(yè)的影響時(shí)間較為短暫，幅度不是很大。 鋼鐵產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性行業(yè)。一旦發(fā)生經(jīng)濟(jì)危機(jī)，失業(yè)率攀升、購(gòu)買力下降就會(huì)造成非剛需消費(fèi)品萎縮，如汽車和住房改善需求等，用鋼行業(yè)需求萎縮會(huì)很快傳導(dǎo)鋼材生產(chǎn)端，而鋼鐵生產(chǎn)的規(guī)模化、連續(xù)性特點(diǎn)，容易給企業(yè)造成庫(kù)存積壓、周轉(zhuǎn)不暢等問(wèn)題，給鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)較大的沖擊。但每次危機(jī)對(duì)鋼鐵行業(yè)的影響并不僅僅止于此表面原因。
隨著北材南下腳步的加快，南方市場(chǎng)壓力會(huì)逐步隱現(xiàn)，現(xiàn)貨價(jià)格有可能還會(huì)往下走一走。板材價(jià)格受季節(jié)性影響偏弱，目前尚有韌性，以穩(wěn)中盤整為主基調(diào)，個(gè)別城市小幅調(diào)整。
消息面上，除唐山重污染天氣解除外，山西省臨汾市、四川成都相繼降低了預(yù)警檔位，后期需要關(guān)注鋼廠產(chǎn)量和供給面會(huì)不會(huì)帶來(lái)較大的壓力。其它方面暫未有特別大的利多或利空，市場(chǎng)將繼續(xù)向供需基本面靠攏。
短期來(lái)看，在經(jīng)過(guò)昨日的跳水之后，期現(xiàn)略顯緩和，不排除有超跌過(guò)后的小幅反彈，但中長(zhǎng)期震蕩趨弱的大方向不會(huì)有特別大的改觀。尤其相對(duì)于期貨而言，現(xiàn)貨的表現(xiàn)會(huì)更加的明顯。
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