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廣州發(fā)布的《廣州市2017-2021年住宅用地供應(yīng)計劃》明確指出,未來5年,廣州計劃供應(yīng)住宅用地3200萬平方米,從供地占比來看,租賃住房占據(jù)了25.8%。在增加供給的同時,“限價”也是重要的保障措施。7月24日,上海首批公開出讓的兩幅租賃住房用地底價成交,樓面價格分別僅5569元/平方米和5950元/平方。對比周邊地價,開發(fā)商去年7月拿地時,成交樓面價就達(dá)到了3.03萬元/平方米,可以說是“白菜價”了。據(jù)知情人士透露,兩塊地拍賣前實際共有34家房企領(lǐng)取了申請書,但是終分別僅有一家競買企業(yè)通過資格審查并提交了競買保證金,“這是有意設(shè)置高門檻,因為報名需要有相關(guān)單位蓋章的資格認(rèn)定書,以防止競買者過多,成交價過高”。過,從更宏觀和長遠(yuǎn)的角度來看,這類政策的提出,還在于可能改變房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展模式,促進租賃行業(yè)機構(gòu)投資者的崛起。7月中下旬,住建部等九部門聯(lián)合印發(fā)的通知提出的4項加快發(fā)展住房租賃市場的舉措中項便是“培育機構(gòu)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)”。亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅對《中國經(jīng)濟周刊》記者分析稱,這就是希望市場上能有更多的機構(gòu)化租賃企業(yè),改變目前以小業(yè)主為主的供應(yīng)結(jié)構(gòu)。“只有這樣才能提高租賃市場的規(guī)范度和透明度,擠壓小業(yè)主的生存空間,保護租客權(quán)益”嗅覺更靈敏的或許還是企業(yè)投資者。在《租賃崛起》中,鏈家就稱“未來的增長希望在租賃”。這不僅是中介公司的預(yù)感,也是各大開發(fā)商的行業(yè)共識。據(jù)內(nèi)部人士透露,過去幾個月以來,無論是國內(nèi)知名的大地產(chǎn)公司,還是區(qū)域地產(chǎn)公司,都已經(jīng)迅速開啟爭奪戰(zhàn)。積極的估計要屬萬科了,據(jù)不完全統(tǒng)計,截至目前,其已在北京、廣州和佛山等地?fù)碛?處自持物業(yè)地塊。2016年在北京市海淀區(qū)西北旺的兩宗地塊以“競報自持比例”方式招標(biāo),萬科憑自持比例中標(biāo),堪稱該場競標(biāo)的“贏家”。萬科還在2016年成立了長租品牌“泊寓”,并在今年年初以30億元入股鏈家,足見其對租賃市場的看重。無論是中介還是房企其實都已提前向租賃市場轉(zhuǎn)型,搶奪自持物業(yè)和只租不售的地塊更是不可旁落的戰(zhàn)略布局。”郭毅說。當(dāng)然,至于到底能不能如愿以償,還有待市場的檢驗。但“房子是用來住的,不是用來炒的”這一定位,不會變。多地推行環(huán)保措施,對供給端產(chǎn)生持續(xù)影響。海外新簽合同額強勁增長的背后,正是“一帶一路”倡議背景下,企業(yè)“走出去”,擴大發(fā)展規(guī)模所帶來的紅利。時隔五年,林剛依舊記得尼日利亞留給他的印象。電梯門口張貼著隨時會停電的警示,“如果停電,不要慌,他們會再用發(fā)電機來啟動電梯,這種現(xiàn)象,在當(dāng)時的尼日尼亞首都阿布賈很普遍。”他告訴時代周報記者。2013年,作為電力企業(yè)的高級工程師,林剛先后去到許多非洲調(diào)研,停電給他留下深刻的印象。而這一年,中國提出“一帶一路”倡議,林剛所在的中國能源建設(shè)集團廣東電力設(shè)計研究院有限公司(以下簡稱“中國能建廣東院”)乘風(fēng)出海。2016年中國能建廣東院新簽合同額44億元,實現(xiàn)營業(yè)收入20億元,兩項指標(biāo)占比均超過公司總額的40%;2017年,中國能建廣東院新簽新簽合同額62億元,實現(xiàn)業(yè)務(wù)營收30.94億元,同比分別增長41%和68%。
近有客戶在網(wǎng)上咨詢我們: 無縫鋼管的特點有哪些?今天就跟大家一起來了解下,無縫鋼管具有中空截面,大量用作輸送流體的管道,如輸送石油、天然氣、煤氣、水及某些固體物料的管道等。鋼管與圓鋼等實心鋼材相比,在抗彎抗扭強度相同時,重量較輕,是一種經(jīng)濟截面鋼材,廣泛用于制造結(jié)構(gòu)件和機械零件,如石油鉆桿、汽車傳動軸、自行車架以及建筑施工中用的鋼腳手架等 用鋼管制造環(huán)形零件,可提高材料利用率,簡化制造工序,節(jié)約材料和加工工時,如滾動軸承套圈、千斤頂套等,已廣泛用鋼管來制造。 一般來說,管子的直徑可分為外徑、內(nèi)徑、公稱直徑。管材為無縫鋼管的管子的外徑用字母D來表示,其后附加外直徑的尺寸和壁厚,例如外徑為108的無縫鋼管,壁厚為5MM,用D108*5表示,塑料管也用外徑表示,如De63,其他如鋼筋混凝土管、鑄鐵管、鍍鋅鋼管等采用DN表示,在設(shè)計圖紙中一般采用公稱直徑來表示,公稱直徑是為了設(shè)計制造和維修的方便人為地規(guī)定的一種標(biāo)準(zhǔn),也較公稱通徑,是管子(或者管件)的規(guī)格名稱 希望我的回答對你有所幫助。望能幫助你!想了解更多關(guān)于無縫鋼管的相關(guān)知識請繼續(xù)關(guān)注我們! 我們是一家專業(yè)性很強的鋼材生產(chǎn)加工銷售企業(yè)。專業(yè)經(jīng)營各種規(guī)格型號無縫管,無縫鋼管,厚壁鋼管,無縫鋼管廠家等,產(chǎn)品嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),全部產(chǎn)自本廠及國有大型鋼廠,如:馬鋼、萊鋼、包鋼、重鋼。作為江南的鋼管生產(chǎn)加工貿(mào)易企業(yè),長備庫存1萬噸以上,庫存量和銷售量在全國同類企業(yè)中均為。 公司經(jīng)營的優(yōu)質(zhì)無縫鋼管銷售區(qū)域覆蓋了全國除海南和西藏以外的所有省份及地區(qū)。在通過服務(wù)不斷為客戶競爭力的同時也為我們自己贏得了市場贊譽。 另公司常年銷售成都鋼鐵集團、冶鋼集團、包頭鋼廠、寶鋼集團、鞍鋼集團、天津大無縫、西寧特鋼廠、無錫鋼廠、衡陽鋼廠等各大鋼廠生產(chǎn)的各種無縫鋼管及合金管。長期備有各種規(guī)格的無縫鋼管、高壓鍋爐管、流體管、結(jié)構(gòu)管、化肥專用管以及德美日意進口的合金鋼管等。常年保持庫存1萬噸左右,年銷量售額過億元。所售產(chǎn)品均執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),適用于工程、煤礦、紡織、電力、鍋爐、機械、等各個領(lǐng)域。公司以良好的信譽、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、雄厚的實力、低廉的價格享譽全國30多個省、市、自治區(qū)、直轄市,產(chǎn)品深得用戶依賴。 有縫鋼管與無縫鋼管放在之前,有縫鋼管與無縫鋼管的區(qū)分是非常容易的,一眼就能看得出,有縫管都有一道明顯的直線狀(大口徑的為螺旋狀)焊縫痕跡,現(xiàn)在要注意了,由于焊管的焊接技術(shù)提高(如使用埋弧焊、內(nèi)外去焊瘤等),不仔細(xì)看是不容易分得清的,借助壁厚尺可以測量一下,由于焊管是用鋼帶焊接的,所以無縫管的壁厚差要比焊管的壁厚差大,可以參考,以0.1mm為界,小于0.1的極有可能是焊管, 有一些不法商家在生產(chǎn)小口徑管、大口徑薄壁管時,有可能用的是焊管做原料,再經(jīng)過減壁拔制,而冒充無縫鋼管。這種管材雖然也能通過無損探傷檢測,不建議用作流體管、壓力管,可以用在機械零件、家具支架等。與真正的同規(guī)格無縫管相比,成本差價在500-2000元/噸,樓上說的無縫管都比較厚,是不對的,你見過有零點幾壁厚的無縫鋼管嗎?1mm的都常見,如汽車上用的簧,上面的鋼管就是1mm的。 據(jù)中鋼協(xié)的數(shù)據(jù)顯示,今年前兩個月,國內(nèi)重點大中型鋼鐵企業(yè)累計虧損28億元。
2018年金融“去杠桿+嚴(yán)監(jiān)管”不會動搖,并將深入治理金融市場亂象根源。受此影響,以下三類基建投資的資金來源將持續(xù)承壓。《經(jīng)濟參考報》記者在江西、湖南、黑龍江、山西等農(nóng)業(yè)大省了解到,近年來,各地農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)速度明顯加快、趨勢總體向好,為新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體發(fā)展、農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、鄉(xiāng)村振興打下了比較好的基礎(chǔ)。但是,在土地流轉(zhuǎn)加快的過程中,流轉(zhuǎn)價格出現(xiàn)上升,與此同時,“毀約”“退租”“非糧化”等現(xiàn)象值得警惕。各地干部及群眾認(rèn)為,土地流轉(zhuǎn)是一項系統(tǒng)工程,難以一蹴而就,建議從加快土地確權(quán)頒證、完善流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺、加強土地用途監(jiān)管等多處入手,積極穩(wěn)妥推進土地流轉(zhuǎn)。 進度加快難度降低 流轉(zhuǎn)趨勢總體向好記者調(diào)研了解到,湖南、江西、黑龍江、山西等省份2017年土地流轉(zhuǎn)面積相比五年前增加了40%-50%左右。結(jié)合地方實際,各地農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)形式以出租、股份合作等為主,流轉(zhuǎn)主體趨向多元化,但主要還是流向新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。以江西省為例,江西農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)面積近年來不斷增加,到2017年全省耕地已有39.7%被流轉(zhuǎn)。宜豐縣同安鄉(xiāng)金禾種養(yǎng)農(nóng)民合作社負(fù)責(zé)人張燕飛告訴記者,“前些年是挨個村去找田,現(xiàn)在土地流轉(zhuǎn)不再是難題,大多是村動打電話要求流轉(zhuǎn)。近年來,隨著土地流轉(zhuǎn)面積的增加,各地流轉(zhuǎn)價格上升明顯,主要在每畝每年200元至600元這一區(qū)間。不過,部分地方的流轉(zhuǎn)價格偏高,如城郊和小城鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)域、旅游地區(qū),土地流轉(zhuǎn)用于非農(nóng)經(jīng)營,流轉(zhuǎn)價格大多超過了每畝1000元。經(jīng)過多年探索,各地逐步形成比較健全的土地流轉(zhuǎn)體系,建立起流轉(zhuǎn)服務(wù)信息平臺、糾紛調(diào)解仲裁平臺。如江西省搭建了11個市級、100個縣級、1454個鄉(xiāng)級農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺。近年來,萬載縣的“龍頭企業(yè)”恒暉大農(nóng)業(yè)公司與政府簽合同,流轉(zhuǎn)了8000多畝地。恒暉大農(nóng)業(yè)公司總經(jīng)辦主任高集云感嘆,健全的土地流轉(zhuǎn)體系對農(nóng)業(yè)種植企業(yè)至關(guān)重要,“幸虧有政府服務(wù),為公司節(jié)省大量人力財力,不用一戶戶去流轉(zhuǎn),而且有政府出面,更有多數(shù)基層干部反映,土地流轉(zhuǎn)速度加快的背后,仍然存在著一系列風(fēng)險,對土地流轉(zhuǎn)合同關(guān)系保持穩(wěn)定、流出農(nóng)戶收益保持穩(wěn)定、糧食保障構(gòu)成潛在威脅縱觀各農(nóng)業(yè)大省,一些因素普遍干擾了土地流轉(zhuǎn)合同的穩(wěn)定性。在土地流轉(zhuǎn)實際操作中,有些農(nóng)戶之間僅有口頭協(xié)議,一旦一方失信,就容易出問題。很多新型經(jīng)營主體反映,此類土地糾紛問題對新型經(jīng)營主體的發(fā)展不利。比如,湖南省衡陽縣一名種糧大戶告訴《經(jīng)濟參考報》記者,部分農(nóng)民缺乏契約精神,簽了合同又毀約的事情不少見。尤其是看到種糧大戶把配套的水利、機耕道設(shè)施修建好,種田效益得到明顯后,這種情況發(fā)生的概率就會增加。在江西省宜豐縣,部分種糧大戶也有此遭遇。金禾種養(yǎng)農(nóng)民合作社今年遭遇兩戶農(nóng)民毀約。負(fù)責(zé)人張燕飛說:“本來簽了10年合同,但他們臨時說要蓋房子,強行要回地,為了避免糾紛,公司只好吃這個虧。流出農(nóng)戶土地收益保障問題也值得關(guān)注。一方面,有的地方政府為了招商引資,由政府出面將農(nóng)民土地集中流轉(zhuǎn)過來,再低價轉(zhuǎn)包給工商資本,導(dǎo)致農(nóng)民被動流轉(zhuǎn),權(quán)益無法保障。加上部分工商資本下鄉(xiāng),輕長期經(jīng)營,重短期利益,容易出現(xiàn)經(jīng)營不善的情況,一旦工商企業(yè)中途“撂挑子”“跑路”,農(nóng)民的土地租金自然也就無法保障。另一方面,由于惡性競爭、城鎮(zhèn)開發(fā)、旅游開發(fā)等多種原因,部分地方流轉(zhuǎn)價格近年來出現(xiàn)攀升,每畝甚至超過1000元。哈爾濱市方正縣農(nóng)經(jīng)站站長王忠說,這么高的租金,只要遇上自然災(zāi)害,或經(jīng)營稍有不善,承包戶就必然虧損,后這種風(fēng)險自然就轉(zhuǎn)嫁給流出農(nóng)戶,租金也得不到保障。在這一背景下,局部地區(qū)近年來出現(xiàn)“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象,一些種糧大戶不堪重負(fù),不得不將手中土地退租。江西臨川區(qū)湖南鄉(xiāng)車家村種糧大戶李石同規(guī)模化經(jīng)營近10年后,從前年開始陸續(xù)將839畝中的500畝退租了,他向記者抱怨說,土地流轉(zhuǎn)成本太高,種糧效益微薄,難以承受。近年來并不罕見的“非糧現(xiàn)象”,導(dǎo)致糧食風(fēng)險加大。多地干部反映,種植糧食效益低,部分流轉(zhuǎn)主體放棄種植糧食,轉(zhuǎn)而將耕地用于種植經(jīng)濟作物、綜合開發(fā)。尤其是部分工商資本打著“進軍農(nóng)業(yè)”的幌子下鄉(xiāng)“圈地”,企圖長期囤地待價而沽,完全忽視糧食。江西、山西、湖南等地的多名流轉(zhuǎn)主體告訴記者,合作社將糧田流轉(zhuǎn)過來后,下一步發(fā)展方向是蔬菜種植、農(nóng)業(yè)旅游觀光等,而不是維持之前的種植糧食模式。土地流轉(zhuǎn)是一項長期工作,面臨著諸多問題和困難,不是一朝一夕就能完成的。
十幾年風(fēng)雨歷程,鑄就了公司品牌,取得了可喜的業(yè)績。臨滄永德華順鋼管有限公司多年來憑著誠實守信的經(jīng)營作風(fēng)和顧客至上的營銷理念及質(zhì)優(yōu)價惠的 無縫鋼管,產(chǎn)品贏得了客戶的好評,現(xiàn)已形成良好的市場美譽度。
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