房地產商主要的途徑包括、托和海外。雖然說2013年銀監表態，對房地產風險要認真執地產調控，落實差別化房貸要求，加強名單制和壓力。2013年房地產企業在內地的依然不容樂觀。
  然內地遭遇阻礙，港股或將成為，各地房企已然將掀起一輪海外潮。據了解，目前和海外的規模均明顯上升，托則有所放緩。城市化方興未艾，住房剛性需求一直在增長。如果按照一戶一套，一人一間的基本供應水平，目前住房供需缺口至少為3566萬套。
  根據測算的數據顯示，2011-2020年，城鎮家庭還將至少新增4988萬戶，要達到一戶一套目標，按目前城鎮速度，至少還需建設住房1.11億套，約合100.1億平方米。如果考慮套戶比達到發達的普遍水平、人均居住面積達到1988年水平，則建設需求量更大。
  如果把鋼材分為兩大類，長材主要用于建筑活動，板材主要用于制造業活動。從2012年1月份長材在比例是46%，板材是45.8%，基本可以講是一半一半，產量主要是由長材來貢獻，到11月份長材比例上升到49%，板材下跌掉40%。
  鋼鐵市場的妙變化，正影響著國內部分企業的經營策略。近日，在承鋼生產經營例會上，河北鋼鐵集團副總經理、承鋼褚建東表示，根據市場形勢的變化，承鋼決定恢復主要用于生產卷板的1780生產線和150噸轉爐生產，3月份將實現滿負荷生產。
  2月15日試車，計劃3月份正式生產。月產量10萬噸，主要投放華北地區。1月24日，鋼之家分析師董軍浩向財經日報介紹稱。知情人士向表示，承鋼的上述生產線及高爐曾在2011年10月份停產，當時礦價比較高，卷板價格低，生產成本過高，效益非常差。
  據悉，在承鋼卷板生產線停掉后，該開始主推當時相對的線螺業務，并專門新上了螺紋鋼生產線。如今，鋼材市場又有了新變化。目前，寶鋼股份（.SH）已經公布了其3月份的鋼材調價，大部分品種再度上調，給低迷已久的鋼材市場打上了一針強心劑。

連續幾天的強勢漲停，將鋼材與現貨市場的整體情緒拉至瘋狂。隨后，期盤全線殺跌，市場拉升后快速大幅回吐，部分成品鋼材暴跌直逼前的低點。過山車行情的演繹，非理性操作可見一。近期Q345D角鋼價格出現暴跌，經過拉升之后，市場又快速回歸平靜。  近期看本周幅度，以江浙滬地區鋼價為例，可見市場主流資源下浮空間大約在10-30之間。對庫存新數據統計顯示：17日百家城市螺紋鋼876.08周減61.02，線材304.79周減16.16。35城螺607.19減45.23，線材193.13減6.52（萬噸）。
  觀點：近期國內鋼企開工率呈現高而平穩狀態，一方面近期鋼價良好，鋼企盈利較一季度相比明顯好轉，自身庫存壓力較前期相比也降幅較大，鋼企生產積極性高漲，較少有檢修情況出現；另一方面，近期各省市對環保檢查依然較為嚴格，部分鋼企有限產任務，產能未能完全釋放，鋼材產量未進一步上升。
  由以上數據可見，相較于上周庫存消化，略顯放緩，但根據現貨市場了解到，多個市場資源，且有資源緊缺情況，因此庫存方面對于市價有一定支撐，商家并無出貨壓力。總體來看，目前國內鋼企整體供給量依然較高，且短期并不會有明顯變化。
  Q345B角鋼市場價格在高位中不斷拉漲價格一次又一次的刷新著高位，工角角鋼漲幅收窄，角鋼漲幅擴大。具體來看，主導城市唐山地區價格穩中漲20元；中心城市上海、鄭州、杭州、西安、沈陽、重慶、南京、北京、武漢、廣州、成都等地漲20-50元。
  鋼廠調價出現分歧，唐山地區鋼廠部分高位松動，而日照大規格型鋼角鋼角鋼價格統一上調30元，鞍山寶得明日繼續漲30元，另據悉北方地區天然氣處于嚴重緊張狀態預警，這對于略有松動的市場仍有提振作用，考慮目前資源緊張，預計明日國內型材市場價格穩中窄幅。
  午后，Q345B角鋼價格暫穩，尾盤跌70元。截至16:00，方坯2220元/噸，鑫達協議2300元/噸;165矩形坯2250元/噸，低合金坯2340元/噸。方坯成本測算：現京唐港61.5%PB粉455元/噸，唐山66%干基鐵精粉585元/噸，焦炭1065元/噸。
  據此測算，普方坯直接成本1975元/噸，完全成本2175元/噸。方面，螺紋鋼近月合約1610沖高回落。終盤報2589，較昨結跌40，當前持倉量152.4萬手，日減倉25萬手。盤面多空比為49.1%比50.9%，成交309.9萬手，122.1萬手。