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地處武漢市青山區(qū)的武鋼大院，是一個年產鋼1400萬噸的大型鋼鐵基地，受疫情沖擊，武鋼存在原料庫存告急、重要資材備件物流不暢、產品出廠嚴重受阻等等現(xiàn)實困難，在省市區(qū)各級黨委、政府及相關部門的鼎力支持下，按照“停不得”企業(yè)進行幫助，一一化解各種難題。
隨著疫情的爆發(fā)，全國各地采取嚴格的交通管控措施，1月25日起全國多個地區(qū)港口碼頭拒絕武漢來船靠岸作業(yè)，武鋼原料庫存一度告急，直逼斷料風險。在湖北省疫情防控指揮部的協(xié)調下，湖北省海事局向交通運輸部水運局緊急溝通匯報，推出了水運只要人員不上岸、做好防護可以靠泊作業(yè)的新模式。并在1月29日交通運輸部發(fā)電至各地交通運輸主管部門, 明確要求全力保障武漢地區(qū)重要生產物資水路運輸，嚴禁以疫情防控為名隨意采取禁限貨運船舶靠港作業(yè)、錨地隔離14天等措施，在切實緩解武鋼原料告急的同時，有力地規(guī)范了船舶靠港作業(yè)疫情防控措施。
放眼過往地產周期，此輪房地產調控力度，堪稱空前。三年前，從中央到地方，各種政策輪番出臺，將狂熱樓市縛住手腳。從“五限”制度、到今年地產融資收緊，此輪調控的效果已經開始顯現(xiàn)。
據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，11月70個大中城市新建商品住宅中，僅44個城市房價上漲，較10月再減6城，是近兩年市場低點；房價下滑城市本月增至21個，為年內高，其中跌幅大的是烏魯木齊，跌幅為0.9%。作為一線城市的廣州，也進入跌幅前十。
張大偉認為，在樓市下行周期，大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放，使得統(tǒng)計口徑為網簽價格的新房數(shù)據(jù)依然上行。大部分城市新建商品房價格失真，房價更多要看二手房價格。
在此之下，當前房地產市場仍以“維穩(wěn)”為要務。相關報告預測，熱點城市調控政策仍會從緊執(zhí)行，且不排除加碼調控的可能性。隨著房地產市場成交量明顯下降，部分二三線城市庫存風險將逐步顯現(xiàn)。多數(shù)三四線城市房地產市場面臨較大下行壓力。
房企承壓過小年
調控重壓下，先感受到寒意的仍是開發(fā)商。清冷冬季，中國恒大(03333.HK)的廣告牌在石家莊交通干道上赫然陳列，上寫“全員營銷月，清尾大優(yōu)惠”。實際上，此前中國恒大通過降價促銷，前11月已實現(xiàn)5854億元銷售額，權益金額5568億元居于行業(yè)。
3月18日，國務院聯(lián)防聯(lián)控機制召開資訊發(fā)布會。針對如何擴大消費的問題，發(fā)改委就業(yè)收入分配和消費司司長哈增友表示，將突出抓好六個方面的消費工作：，全力保障吃穿用基本消費；第二，培育壯大新型消費、升級消費；第三，重振文旅和餐飲消費；第四，擴容提質養(yǎng)老、托育等服務消費；第五，推廣消費；第六，著力釋放三四線城市和農村市場消費潛力。近日，新天鋼集團聯(lián)合北京慈弘慈善基金會捐贈的一輛福田牌G9負壓型救護車被送到了湖北省恩施州中心醫(yī)院（如圖）。新冠肺炎疫情發(fā)生后，恩施土家族苗族自治州成為天津市的抗疫對口支援地區(qū)。新天鋼集團積極響應，通過北京慈弘慈善基金會向恩施州慈善總會捐贈一輛負壓型救護車，定向援助恩施州中心醫(yī)院。
日前，從中天鋼鐵技術中心傳來好消息，企業(yè)研發(fā)的SCM系列齒輪鋼一舉獲得成功，目前已和國外某知名企業(yè)簽約，首批60噸已順利交付。近幾年來，中天鋼鐵大力發(fā)展整車廠開展合作認證工作，并取得相關認證資質，成為眾多知名汽車用鋼供應商。通過降價跑量，截至11月末，近七成房企目標完成率已達90%以上，世茂、龍湖、陽光城、金科、中梁、禹洲、寶龍在內的九家房企已提前達成全年目標。同時，也有超兩成房企目標完成率尚在80%~90%之間，另有少數(shù)房企目標完成率仍不及80%。
在銷售承壓、融資收緊的情況下，房企在土拍市場仍然謹慎。從土地購置面積看， 1~11月土地購置面積累計增速降14.2%，較前10月收窄2.1個百分點?！爱斍胺康禺a市場依舊處于下行階段，全國土拍溢價率依舊保持在低位。”克而瑞認為。
而如果樓市持續(xù)降溫，資金監(jiān)管力度不減，房企資金鏈將面臨巨大壓力。同策研究院數(shù)據(jù)顯示，2019年中174家上市房企整體現(xiàn)金持有量相比年初增長7.98%至31466億元，同時總有息負債比年初也增加10.69%至76654億元。伴隨著負債規(guī)模不斷增大，企業(yè)財務將風險增大，穩(wěn)健性受到影響。
不過多位受訪者認為，鑒于年底是房企沖業(yè)績關鍵期，勢必將加大營銷力度，以價換量換取現(xiàn)金流。而樓市全年有望刷新2018年15萬億的成交金額，全年銷售額大概率超過16萬億元。
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統(tǒng)計局新數(shù)據(jù)顯示，2020年1-2月份，我國鋼筋產量為3395.8萬噸，同比下降2.2%。1-2月份，我國中厚寬鋼帶產量為2560.4萬噸，同比增長10.1%。1-2月份，我國線材（盤條）產量為2151.7萬噸，同比下降4.9%。1-2月份，我國鐵礦石原礦產量為11119.0萬噸，同比下降4.6%。
3月18日從中國海油獲悉，該公司在渤海萊州灣北部地區(qū)獲得大型發(fā)現(xiàn)——墾利6-1油田，是繼千億方大氣田渤中19-6之后，在渤海獲得的又一重要油氣發(fā)現(xiàn)。墾利6-1油田具有儲量規(guī)模大、油品性質好、測試產能高的特點。該油田的成功勘探，打破了該區(qū)域多年無商業(yè)油氣發(fā)現(xiàn)的局面，為渤海油田持續(xù)綠色穩(wěn)產奠定基礎。
從電網甘肅省電力公司獲悉，甘肅省新能源發(fā)電出力在3月17日中午12時45分達到1107.9萬千瓦，首次突破1100萬千瓦。新能源發(fā)電出力占當時甘肅電網用電負荷的87.3%，占當時總發(fā)電出力的57.2%，各項指標均創(chuàng)歷史新高。塔塔鋼鐵歐洲公司(Tata Steel Europe)計劃削減1250個工作崗位。公司首席執(zhí)行官Henrik Adam稱：“目前塔塔鋼鐵歐洲公司面臨的財務狀況很嚴峻，迫切需要改善公司的業(yè)績和資金狀況。”塔塔鋼鐵在2019年11月已經決定將在其歐洲業(yè)務裁員3000人以降低成本。之后一段時間通過與歐洲勞工委員會的談判之后，此次裁員計劃將這一數(shù)字降低了一半以上，盡可能減少失業(yè)人數(shù)。塔塔鋼鐵在歐洲地區(qū)的業(yè)務總共擁有約20000名員工。
姜華指出，包鋼債轉股項目的落地為內蒙古自治區(qū)大型國企改革脫困和轉型發(fā)展積累了經驗，也為統(tǒng)籌平衡防范化解金融風險與支持實體經濟關系提供了借鑒，影響深遠，意義重大。下一步，其余債權機構還將繼續(xù)跟進債轉股或實施債務重組，支持包鋼提質增效，服務內蒙古自治區(qū)實體經濟高質量發(fā)展。
魏栓師表示，包鋼市場化債轉股及債務重組工作成功落地，成為鋼鐵行業(yè)真正意義上規(guī)模大的市場化債轉股項目，成為推動包鋼脫困發(fā)展的有力舉措，有效化解了包鋼債務風險，降低了企業(yè)財務成本，極大地緩解了企業(yè)資金鏈緊張的局面，為推動包鋼高質量發(fā)展提供了強有力的保障支持。
當天上午，包鋼集團總行級債權人委員第三次會議召開。會議通過了債轉股及債務工作的后續(xù)工作安排，債權銀行一致認為，包鋼債轉股符合政策要求，是各家債權銀行支持實體經濟的重要舉措。
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